苗圃場(chǎng)租賃合同

苗圃場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有合法的苗圃場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行苗木的種植與養(yǎng)護(hù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地得到合理利用，乙方的種植活動(dòng)順利進(jìn)行。第二條租賃場(chǎng)地的描述甲方同意將位于_______的苗圃場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體位置和界限詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租賃場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)______元/平方米/年。租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付第一年租金，之后每年的租金應(yīng)在每年的_______月_______日前支付。第五條場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的整潔和完好，不得進(jìn)行破壞性或損害性使用。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定和要求。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地不被濫用或破壞。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)，不得影響乙方的正常使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行苗木種植。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理責(zé)任。乙方應(yīng)保證其種植的苗木符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第八條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭______天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)書(shū)面通知甲方。第九條場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修，確保場(chǎng)地的安全性。乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和維護(hù)，包括但不限于清理雜草、施肥、灌溉等。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)______。第十二條合同的變更和終止本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十四條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條特別約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及界限說(shuō)明（此處為合同的前半部分，待續(xù)。）第十八條保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地上的苗木投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，確保因自然災(zāi)害等原因造成的損失得到補(bǔ)償。第十九條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要措施保障作業(yè)人員的安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第二十條環(huán)境保護(hù)乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的任何活動(dòng)都應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條租賃場(chǎng)地的改善與擴(kuò)建乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。改善或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃場(chǎng)地的正常使用。第二十二條租賃場(chǎng)地的返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方協(xié)商的其它狀態(tài)。場(chǎng)地返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)出具書(shū)面接收證明。第二十三條甲方的進(jìn)入權(quán)甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查或維修。甲方進(jìn)入前應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助。第二十四條乙方的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法或不道德的活動(dòng)。第二十五條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知可以采取郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)，以發(fā)送日期或郵戳日期為送達(dá)日期。第二十六條合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同文本所表達(dá)的意思，并結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。第二十七條附加條款雙方可以根據(jù)具體情況，在不違反法律法規(guī)的前提下，協(xié)商一致后增加附加條款。第二十八條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十九條其他約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及界限說(shuō)明注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同條