個(gè)人合法抵押借款合同書(shū)(2024版)

個(gè)人合法抵押借款合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押權(quán)人與抵押人第三章：借款條款3.1借款金額及幣種3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.3抵押物的交付與保管第五章：利息與費(fèi)用5.1利息的計(jì)算方式5.2利息的支付時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用的說(shuō)明第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式的規(guī)定6.3提前還款的條件第七章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式7.3抵押物的處置第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約的處理程序第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)方式簽字欄出借人（簽字）：______借款人及抵押人（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范個(gè)人之間的借款行為，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款行為的合法性、安全性。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的基本原則本合同的訂立和履行應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章：合同主體2.1借款人信息借款人是具有完全民事行為能力的自然人，具體信息如下：姓名：______；身份證號(hào)碼：______；聯(lián)系方式：______。2.2出借人信息出借人是具有完全民事行為能力的自然人，具體信息如下：姓名：______；身份證號(hào)碼：______；聯(lián)系方式：______。2.3抵押權(quán)人與抵押人抵押權(quán)人即出借人，抵押人即借款人，雙方同意以借款人所有的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。第三章：借款條款3.1借款金額及幣種借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2借款用途本借款應(yīng)用于借款人的______，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得改變借款用途。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4借款的發(fā)放出借人應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至借款人指定賬戶。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述抵押物為抵押人所有的______，具體信息如下：財(cái)產(chǎn)名稱：______；權(quán)屬證明：______；評(píng)估價(jià)值：______。4.2抵押物的評(píng)估與價(jià)值抵押物的價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)值作為抵押的依據(jù)。4.3抵押物的交付與保管抵押人應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給出借人保管。第五章：利息與費(fèi)用5.1利息的計(jì)算方式借款利率為年利率______%，利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2利息的支付時(shí)間利息按______（月/季/年）支付一次，首次支付日期為借款發(fā)放后的第______個(gè)月的對(duì)應(yīng)日。5.3相關(guān)費(fèi)用的說(shuō)明借款人應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：第一期還款日期：______；第二期還款日期：______；……6.2還款方式的規(guī)定借款人可選擇等額本息或等額本金還款方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3提前還款的條件借款人在滿足合同約定的條件下，可提前還款，但需提前______天通知出借人，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。[此處正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善]第七章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式出借人可通過(guò)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押物的處置抵押物的處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金、利息及其他費(fèi)用，剩余部分返還給抵押人。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定違約包括但不限于借款人逾期還款、未按約定用途使用借款等行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=未還款金額×違約金率×逾期天數(shù)。8.3違約的處理程序出借人發(fā)現(xiàn)借款人違約后，應(yīng)書(shū)面通知借款人限期糾正。若借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正，出借人有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在借款本息全部?jī)斶€完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3通知與送達(dá)方式任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至合同首部所列地址。11.4合同的獨(dú)立性合同各條款相互獨(dú)立，部分條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。11.5合同的完整性本合同包含雙方就借款事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十二章：特別條款12.1借款人的披露義務(wù)借款人應(yīng)向出借人披露所有可能影響其還款能力的財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)狀況。12.2出借人的監(jiān)督權(quán)出借人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告。12.3借款人的承諾借款人承諾按照合同約定的用途使用借款，并保證不將借款用于任何非法活動(dòng)。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。13.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。13.3保密信息的使用限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的或泄露給第三方。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十五章：附加條款15.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商