全款購房協(xié)議書范本2024年

全款購房協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置及描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及交付條件第四章：交易價格及付款方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及記錄第五章：房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付后的房產(chǎn)管理第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義及認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果7.3合同變更或解除的通知方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2適用法律及管轄法院第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的補充與附件9.3其他未盡事宜第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于全款購買房產(chǎn)的條款和條件，確保交易的合法性、有效性和透明度。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/護照號碼：，聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并按照約定的條件接收房產(chǎn)。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置及描述標(biāo)的房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方保證對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，權(quán)屬證明文件編號為______。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及交付條件標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，甲方應(yīng)保證在交付時房產(chǎn)符合約定的交付條件。第四章：交易價格及付款方式4.1房產(chǎn)交易價格標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部房款至甲方指定賬戶。4.3付款憑證及記錄甲方在收到房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并記錄付款的具體時間、金額等信息。第五章：房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間及條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。5.3交付后的房產(chǎn)管理房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對房產(chǎn)進行合理使用和管理。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義及認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易價格的______%。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)木唧w數(shù)額，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及給對方造成的損失來確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同變更或解除的通知方式合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式進行，通知到達對方時生效。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2適用法律及管轄法院本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反公平原則。9.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。9.3其他未盡事宜對于本合同中未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：合同簽署（續(xù)）10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.5合同文本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6合同備案甲方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同副本提交至______房地產(chǎn)交易中心備案。第十一章：保密條款11.1保密信息定義合同履行過程中，雙方可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務(wù)自獲得保密信息之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三章：附加條款13.1附加條款的提出雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。13.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。14.2合同解釋的方法對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)首先按照合同的字面意義解釋；字面意義不明確或有多種解釋的，應(yīng)結(jié)合合同的目的、交易習(xí)慣及誠實信用原則進行解釋。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。15.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由提出終止的一方書面通知對方，并說明終止的理由和依據(jù)。15.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜。第十六章：附則（續(xù)）16.1合同的修改合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。16.2合同的補充合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。16.3法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十七章：其他約定17.1雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行協(xié)商，并以書面形式達成補充協(xié)議。17.2本合同未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十八章：附件18.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，附件與本合同具有同等法律效力