2024版租草場合同

2024版租草場合同合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱/姓名：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于_______的草場的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該草場用于_______（如放牧、種植等）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條草場概況1.1甲方同意將其擁有的位于_______的草場（以下簡稱“租賃草場”）出租給乙方使用。1.2租賃草場的面積為_______公頃，具體位置、地形、土壤質(zhì)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/年（大寫：_______），乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條草場的交付和驗收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃草場交付給乙方，并保證草場符合本合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)在接收租賃草場時進行驗收，如有異議，應(yīng)在接收后_______天內(nèi)書面提出。第五條草場的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃草場，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理利用草場資源，不得過度放牧或進行破壞性耕作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃草場。6.2甲方應(yīng)保證租賃草場的所有權(quán)或管理權(quán)在租賃期限內(nèi)不發(fā)生變更。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃草場。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變草場用途或進行非法活動。第八條違約責任8.1如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃草場，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九條合同的變更和解除9.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。9.2如遇不可抗力，雙方均可解除本合同，且不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。[正文結(jié)束]第十一條保證金11.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。11.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的所有義務(wù)，包括但不限于租金支付、草場維護保養(yǎng)等。11.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第十二條草場的保護和改善12.1乙方應(yīng)采取合理措施保護草場，防止水土流失和草場退化。12.2乙方應(yīng)根據(jù)草場實際情況，適時進行草場改良和植被恢復(fù)。第十三條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃草場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十四條草場的歸還14.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將草場歸還給甲方。14.2乙方應(yīng)保證歸還時草場處于良好狀態(tài)，不得有未清理的雜物或損害。第十五條特別約定15.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)草場保護的法律法規(guī)，不得進行違法活動。15.2乙方應(yīng)尊重當?shù)仫L俗習慣，不得損害當?shù)鼐用竦暮戏?quán)益。第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______一、附件列表：附件一：租賃草場平面圖及現(xiàn)狀說明。附件二：草場交付驗收單。附件三：草場使用和維護規(guī)則。附件四：草場保護和改善計劃。二、違約行為及認定：甲方未能按時交付符合約定條件的草場，視為違約。乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方未按規(guī)定使用草場或進行違法活動，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓草場，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：草場：指用于放牧、種植等農(nóng)業(yè)用途的土地。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付草場，應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)草場存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，并由甲方負責修復(fù)。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如解除合同或延期履行。對于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：放牧：乙方租