健身房租賃合同書2024年

健身房租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1健身房設(shè)施與設(shè)備3.2租賃物的位置與面積3.3租賃物的用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3自動(dòng)續(xù)租條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供租賃物6.2維護(hù)租賃物6.3監(jiān)督乙方合理使用租賃物第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1按時(shí)支付租金7.2合理使用租賃物7.3維護(hù)租賃物的完好第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的用途與退還8.3保證金與押金的扣除條件第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2保險(xiǎn)條款12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將健身房出租給乙方使用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的健身房租賃事宜。第二章：甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資格確認(rèn)雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1健身房設(shè)施與設(shè)備健身房包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。3.2租賃物的位置與面積健身房位于______，面積為______平方米。3.3租賃物的用途限制乙方應(yīng)將健身房?jī)H用于健身活動(dòng)，不得用于非法或不道德的用途。3.3.1設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單3.3.2用途限制的具體規(guī)定第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3自動(dòng)續(xù)租條款租賃期滿，如雙方未提出異議，合同自動(dòng)續(xù)租______年。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供租賃物甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的健身房。6.2維護(hù)租賃物甲方負(fù)責(zé)健身房的日常維護(hù)和修繕工作。6.3監(jiān)督乙方合理使用租賃物甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用健身房。6.3.1維護(hù)和修繕的具體責(zé)任6.3.2監(jiān)督使用的具體方式第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。7.2合理使用租賃物乙方應(yīng)按照約定用途合理使用健身房及其設(shè)施設(shè)備。7.3維護(hù)租賃物的完好乙方應(yīng)妥善使用健身房，不得損壞設(shè)施設(shè)備。7.3.1租金支付的具體要求7.3.2使用租賃物的規(guī)則和限制第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____元。8.2押金的用途與退還押金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿無息退還。8.3保證金與押金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3.1保證金支付的具體時(shí)間8.3.2押金扣除的具體情形（正文結(jié)束，以下無正文）第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。9.2合同解除的條件合同可因以下情形解除：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)退還保證金及押金（如有扣除除外）。9.3.1變更合同的書面形式要求9.3.2解除合同的通知方式第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.3.1違約行為的具體認(rèn)定10.3.2賠償數(shù)額的計(jì)算方式第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。12.2保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為健身房投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃期間的安全。12.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，具體送達(dá)方式詳見附件。12.3.1通知的形式要求12.3.2送達(dá)地址的確認(rèn)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附加條款14.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可增加附加條款。14.2附加條款應(yīng)明確具體內(nèi)容，并作為本合同不可分割的一部分。第十五章：合同生效條件15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六章：合同附件16.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分。16.2附件包括但不限于健身房設(shè)施設(shè)備清單、租賃物平面圖等。第十七章：租賃物的交付與驗(yàn)收17.1甲方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)交付租賃物。17.2乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。第十八章：租賃物的維護(hù)與修繕18.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的維護(hù)與修繕。18.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。第十九章：租賃物的返還19.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)返還租賃物。19.2返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，正常磨損除外。第二十章：合同的完整性20.1本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本租賃關(guān)系的全部協(xié)議。20.2任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議，若與本合同不一致，均以本合同為準(zhǔn)。第二十一章：合同的修改21.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。21.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的終止22.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。22.2如合同提前解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第二十三章：合同的轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十四章：合