預(yù)定購房協(xié)議書2024年

預(yù)定購房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當(dāng)事人資格和條件第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋位置和環(huán)境3.3房屋結(jié)構(gòu)和面積第四章：預(yù)定條款4.1預(yù)定金數(shù)額4.2預(yù)定金支付方式4.3預(yù)定金的退還條件第五章：房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式和期限5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間和條件6.3延遲交付的責(zé)任第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量問題的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決的地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋相關(guān)證件13.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就預(yù)定購房事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同背景鑒于甲方為房屋開發(fā)商，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房屋，雙方同意簽訂本預(yù)定購房協(xié)議。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和表達(dá)，按照本行業(yè)通用理解進(jìn)行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：______乙方地址：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3當(dāng)事人資格和條件2.3.1甲方資格甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)。2.3.2乙方條件乙方應(yīng)具備購房資格，并能提供相應(yīng)的身份證明和購房所需文件。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋類型為______，用途為______。3.2房屋位置和環(huán)境房屋位于______，周邊環(huán)境描述：______。3.3房屋結(jié)構(gòu)和面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。3.3.1戶型圖房屋戶型圖作為本合同附件，為本合同不可分割的一部分。第四章：預(yù)定條款4.1預(yù)定金數(shù)額乙方應(yīng)支付預(yù)定金人民幣_(tái)_____元。4.2預(yù)定金支付方式預(yù)定金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3預(yù)定金的退還條件如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，預(yù)定金應(yīng)全額退還乙方。4.3.1預(yù)定金不予退還的情形若乙方違約，預(yù)定金將不予退還。第五章：房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式和期限乙方選擇的付款方式為______（如一次性付款、分期付款等），具體期限為：______。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。5.3.1價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整應(yīng)基于公平原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的條件。6.2交付時(shí)間和條件甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋，交付條件為：______。6.3延遲交付的責(zé)任如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按日支付乙方房屋總價(jià)______%的違約金。6.3.1延遲交付的免責(zé)條件因不可抗力或乙方原因?qū)е碌难舆t交付，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定。）第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限甲方自房屋交付之日起提供______年的質(zhì)量保證。7.2質(zhì)量保證范圍甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無嚴(yán)重滲漏等問題。7.3質(zhì)量問題的處理7.3.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。7.3.2質(zhì)量問題的反饋乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______天內(nèi)書面通知甲方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.3賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法8.3.1賠償范圍違約賠償包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。8.3.2計(jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同條款計(jì)算。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.3.2違約終止一方違約，另一方行使解除權(quán)，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭議提交至______人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3.1仲裁程序如選擇仲裁，應(yīng)遵循選定仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)和相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1房