天津二手房買賣合同范本哪位有(2024版)

天津二手房買賣合同范本哪位有(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用法律第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3定金條款第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶責任6.3過戶費用第七章：房屋質(zhì)量保證7.1賣方的質(zhì)量保證責任7.2房屋瑕疵披露7.3質(zhì)量保證期限第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.2附加條款第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間第十五章：附則15.1合同的解釋權(quán)15.2合同的補充與修改15.3其他未盡事宜合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關于天津市二手房交易的權(quán)利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為______。2.2買方信息買方為______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為______。2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1賣方有義務按合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.3.2買方有義務按合同約定支付房款并接受房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于天津市______區(qū)（縣）______路（街）______號，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證編號為______，土地使用權(quán)證編號為______。3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為______。3.3.2房屋用途為______。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元。4.2付款方式及期限4.2.1買方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。4.2.2余款支付方式為______，支付期限為______。4.3定金條款4.3.1定金作為房款的一部分，不予退還。4.3.2如買方違約，定金歸賣方所有；如賣方違約，應雙倍返還定金。第五章：房屋交付5.1交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件5.2.1房屋交付時應符合合同約定的用途和結(jié)構(gòu)。5.2.2房屋交付時應無權(quán)屬糾紛。5.3交付流程5.3.1賣方應提前通知買方進行房屋驗收。5.3.2買方驗收合格后，雙方簽署房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間賣方應于房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶責任6.2.1賣方負責提供過戶所需的相關文件和資料。6.2.2買方負責支付過戶過程中產(chǎn)生的稅費。6.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。第七章：房屋質(zhì)量保證7.1賣方的質(zhì)量保證責任賣方保證房屋在交付時無重大結(jié)構(gòu)問題。7.2房屋瑕疵披露賣方應如實披露房屋存在的任何已知瑕疵。7.3質(zhì)量保證期限7.3.1房屋質(zhì)量保證期限為房屋交付之日起______年。7.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方負責修復房屋存在的非人為瑕疵。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按期支付房款或賣方未按期交付房屋視為違約。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金為房款總額的______%。8.3.2如因違約導致合同解除，違約方應支付違約金。由于篇幅限制，此處不展示剩余章節(jié)的詳細內(nèi)容。后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)包含具體的合同條款和規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益得到明確和保護。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應以書面形式確認。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.3.2合同解除不影響違約方應承擔的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應選擇書面形式提出爭議。10.2.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進行特別約定。11.1.2特別約定事項應以書面形式作出，并作為本合同的補充。11.2附加條款11.2.1雙方可根據(jù)需要制定附加條款。11.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字：______日期：______12.2買方簽字：______日期：______12.3見證人簽字：______日期：______12.4簽訂時間：______簽訂地點：天津市______區(qū)（縣）______路（街）______號第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證復印件13.1.2土地使用權(quán)證復印件13.1.3房屋交接單13.1.4房屋現(xiàn)狀照片13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為______年______月______日。第十五章：附則15.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。15.2合同的補充與修改15.2.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。15.2.2雙方協(xié)商一致的補充與修改，應以書面形式確認。15.3其他未盡事宜15.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.3.2協(xié)商一致的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：房屋交接與驗收16.1交接準備賣方應提前______日通知買方進行房屋交接。16.2驗收標準16.2.1買方應按照合同約定的標準進行房屋驗收。16.2.2驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行整改。16.3交接單簽署16.3.1房屋驗收合格后，雙方應簽署房屋交接單。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)17.1賣方的維修責任賣方應負責房屋交付前的維修工作。17.2買方的保養(yǎng)責任17.2.1房屋交付后，買方應負責房屋的日常保養(yǎng)。17.2.2買方應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十八章：房屋使用限制18.1使用限制18.1.1買方應按照房屋設計用途使用房屋。18.1.2未經(jīng)賣方書面同意，買方不得改變房屋用途。18.2裝修限制18.2.1買方進行裝修應遵守相關法律法規(guī)。18.2.2裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十九章：房屋權(quán)屬變更19.1變更登記19.1.1房屋權(quán)屬變更應依法辦理登記手續(xù)。19.1.2賣方應協(xié)助買方完成權(quán)屬變更登記。19.2變更費用19.2.1權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。第二十章：房屋風險承擔20.1風險承擔20.1.1房屋交付前的風險由賣方承擔。20.1.2房屋交付后的風險由買方