2024版租地合同協(xié)議書(shū)范文

2024版租地合同協(xié)議書(shū)范文甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為土地所有者，乙方為土地使用者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為_(kāi)______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______（如：農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等），土地用途為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如：按年支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每年的第_______日前支付給甲方。3.3租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2押金用于保障甲方土地的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方歸還土地并結(jié)清所有費(fèi)用后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條土地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變土地用途。5.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地上的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第六條土地的改良與開(kāi)發(fā)6.1如乙方需對(duì)租賃土地進(jìn)行改良或開(kāi)發(fā)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2改良或開(kāi)發(fā)不得影響土地的生態(tài)環(huán)境和土地使用安全。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供土地或提前收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。8.2如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向土地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________11.4____________________________________________________________________________11.5____________________________________________________________________________11.6____________________________________________________________________________11.7____________________________________________________________________________11.8____________________________________________________________________________11.9____________________________________________________________________________11.10__________________________________________________________________________第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日請(qǐng)注意，這僅是租地合同協(xié)議書(shū)的一個(gè)示例，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。第十三條土地的交付與驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。13.2乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。第十四條土地的回收與驗(yàn)收14.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方。14.2甲方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署土地回收確認(rèn)書(shū)。第十五條土地使用權(quán)證15.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。15.2乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并在合同終止時(shí)返還給甲方。第十六條土地的保護(hù)與維護(hù)16.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的法律法規(guī)，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。16.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。第十七條土地的征收與補(bǔ)償17.1如在租賃期內(nèi)土地被國(guó)家征收，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。17.2土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙鋺?yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。第十八條合同的解釋與適用18.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同條款。18.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)按照中國(guó)法律解決。第十九條合同的生效與終止19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。19.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施歸還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二十條特別約定20.1____________________________________________________________________________20.2____________________________________________________________________________20.3____________________________________________________________________________20.4____________________________________________________________________________20.5____________________________________________________________________________20.6____________________________________________________________________________20.7____________________________________________________________________________20.8____________________________________________________________________________20.9____________________________________________________________________________20.10__________________________________________________________________________一、附件列表：土地交付確認(rèn)書(shū)土地回收確認(rèn)書(shū)土地使用權(quán)證復(fù)印件土地保護(hù)與維護(hù)計(jì)劃土地征收補(bǔ)償協(xié)議其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，視為違約。破壞土地生態(tài)環(huán)境：乙方違反土地保護(hù)法律法規(guī)，破壞土地生態(tài)環(huán)境，視為違約。未按期歸還土地：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間歸還土地，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)和恋厥褂脵?quán)：指依法取得的對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)土地進(jìn)行征收的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，逾期超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。土地使用問(wèn)題：乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停