房產(chǎn)項目策劃合同范本(2024版)

房產(chǎn)項目策劃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.3甲方的配合第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)4.3乙方的配合第五章：策劃服務(wù)內(nèi)容5.1策劃服務(wù)范圍5.2策劃服務(wù)標準5.3策劃服務(wù)流程第六章：費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3費用調(diào)整第七章：項目進度與質(zhì)量控制7.1項目進度計劃7.2質(zhì)量控制標準7.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3知識產(chǎn)權(quán)的保護第九章：違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3適用法律第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內(nèi)容第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3其他未盡事宜第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的效力與使用合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)項目策劃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目的順利實施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房產(chǎn)項目策劃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃等。1.3術(shù)語定義本合同中的“房產(chǎn)項目”指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目；“策劃服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃等服務(wù)。第二章：項目概述2.1項目背景甲方擬開發(fā)位于______的房產(chǎn)項目，需乙方提供專業(yè)的策劃服務(wù)。2.2項目目標乙方應協(xié)助甲方明確項目定位，制定合理的營銷策劃方案，提升項目的市場競爭力。2.3項目范圍本合同涉及的策劃服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃、推廣方案等。第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的策劃服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2甲方的義務(wù)甲方應提供必要的項目資料和信息，協(xié)助乙方完成策劃服務(wù)。3.3甲方的配合甲方應確保提供的信息真實、準確，及時回應乙方的咨詢和需求。3.3.1提供資料甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)提供項目相關(guān)資料。3.3.2信息更新甲方應及時更新項目進展情況，并通知乙方。3.3.3協(xié)助溝通甲方應協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門、合作方等進行溝通。第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取策劃服務(wù)費用，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方的義務(wù)乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的策劃服務(wù)，確保項目目標的實現(xiàn)。4.3乙方的配合乙方應積極配合甲方，及時響應甲方的需求和反饋。4.3.1服務(wù)提供乙方應根據(jù)合同約定的時間和方式提供策劃服務(wù)。4.3.2質(zhì)量保證乙方應保證策劃服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的要求。4.3.3溝通協(xié)調(diào)乙方應主動與甲方溝通，及時解決項目實施過程中的問題。第五章：策劃服務(wù)內(nèi)容5.1策劃服務(wù)范圍乙方提供的策劃服務(wù)包括市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃等。5.2策劃服務(wù)標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供專業(yè)的策劃服務(wù)。5.3策劃服務(wù)流程乙方應制定詳細的策劃服務(wù)流程，并與甲方協(xié)商一致。5.3.1服務(wù)流程乙方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)提交策劃服務(wù)流程方案。5.3.2服務(wù)標準乙方應確保策劃服務(wù)滿足甲方的期望和行業(yè)標準。5.3.3服務(wù)調(diào)整乙方應根據(jù)項目進展和甲方要求，適時調(diào)整策劃服務(wù)內(nèi)容。第六章：費用與支付6.1費用構(gòu)成策劃服務(wù)費用包括基礎(chǔ)服務(wù)費、項目進度費和額外服務(wù)費。6.2支付方式甲方應按照合同約定的時間和金額支付策劃服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整在項目實施過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.3.1基礎(chǔ)服務(wù)費甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費。6.3.2項目進度費甲方應根據(jù)項目進度，按階段支付項目進度費。6.3.3額外服務(wù)費如乙方提供額外服務(wù)，甲方應支付相應的額外服務(wù)費。第七章：項目進度與質(zhì)量控制7.1項目進度計劃乙方應制定詳細的項目進度計劃，并與甲方協(xié)商一致。7.2質(zhì)量控制標準乙方應按照合同約定和行業(yè)標準，控制策劃服務(wù)的質(zhì)量。7.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目進度和服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同要求。7.3.1進度監(jiān)督甲方應定期檢查乙方的項目進度，確保按計劃實施。7.3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的策劃服務(wù)進行質(zhì)量評估。7.3.3進度調(diào)整如遇特殊情況，甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整項目進度。以上為《房產(chǎn)項目策劃合同范本(2024版)》合同的前半部分內(nèi)容。第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬所有因履行本合同而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、設(shè)計圖紙、研究報告等，歸甲方所有。8.2保密條款乙方應對在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應采取一切必要措施，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3.1保密措施乙方應制定嚴格的保密制度，限制對保密信息的訪問。8.3.2信息披露乙方在披露保密信息前，應獲得甲方的書面同意。8.3.3信息泄露如發(fā)生信息泄露，乙方應立即通知甲方，并采取補救措施。第九章：違約責任9.1違約行為的認定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括直接損失、間接損失以及因違約行為而產(chǎn)生的所有合理費用。9.3.1賠償計算違約賠償應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。9.3.2違約金違約金的數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度確定。9.3.3賠償方式違約方應選擇甲方認可的賠償方式進行賠償。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.1變更請求一方需變更合同時，應提前______天向另一方提出書面請求。10.3.2解除通知一方需解除合同時，應提前______天向另一方發(fā)出書面通知。10.3.3變更或解除的效力合同變更或解除后，不影響已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決地點協(xié)商不成時，爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行，應遵循中華人民共和國的法律。11.3.2爭議解決的法律任何與本合同有關(guān)的爭議，均應依據(jù)中華人民共和國法律解決。11.3.3法律變更如遇法律變更，不影響本合同的效力，雙方應根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行補充，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括但不限于特殊服務(wù)要求、額外費用支付等。12.2.1特殊服務(wù)甲方如有特殊服務(wù)要求，應在附加條款中明確。12.2.2額外費用如產(chǎn)生額外費用，應在附加條款中列明支付方式和金額。12.2.3其他事項雙方認為有必要在附加條款中明確的其他事項。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂時間：______13.4簽訂地點：______第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日