房屋拆除合同范本房屋安全合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________乙方（被拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋所有權人：______________5.房屋使用現(xiàn)狀：______________二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：__________________2.拆除期限：__________________3.拆除方式：__________________4.拆除后場地處理：______________5.環(huán)境保護及安全生產要求：______三、合同價格及支付方式1.合同總價：__________________2.支付方式：__________________3.支付進度：__________________4.質量保證金：______________四、合同履行及違約責任1.甲方應按照約定時間、范圍完成拆除工作，并對拆除過程進行安全監(jiān)控。2.乙方應提供拆除所需的場地、通道及相關資料，并協(xié)助甲方進行拆除工作。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決方案：簽訂前對雙方提供的信息進行核實，如有疑問可要求補充證明文件。2.合同價格及支付方式應明確，避免因價格波動導致合同履行困難。解決方案：在合同中約定價格調整機制，明確價格波動的處理方式。3.合同履行過程中，應注意安全生產，確保人身及財產安全。解決方案：雙方共同制定安全生產措施，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.合同雙方應遵守法律法規(guī)，如涉及行政許可、審批等事項，應依法辦理。解決方案：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務，并約定相關事項的辦理責任主體。5.合同爭議解決過程中，應注意保留相關證據(jù)，以便在訴訟或仲裁中使用。解決方案：在合同中約定爭議解決方式，并明確雙方在爭議解決過程中的證據(jù)保存義務。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋拆除：指將建筑物或其他結構物全部或部分拆除，使其不再具有使用功能的過程。2.專業(yè)房屋拆除資質：指依據(jù)我國相關法律法規(guī)，從事房屋拆除業(yè)務的企業(yè)所應具備的資質條件。3.安全生產：指在生產過程中，采取各種措施保障人身及財產安全，防止事故發(fā)生的狀態(tài)。4.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.行政許可：指行政機關根據(jù)申請，依法對特定活動給予許可、核準、批準、認可等行政行為。7.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，同意將糾紛提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律效力的裁決的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過人民法院依法進行審理，解決糾紛的一種爭議解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)因房屋安全隱患、城市規(guī)劃、舊城改造等原因需要拆除房屋時。2.房屋拆除工程招標投標過程中，作為中標方與委托方簽訂的拆除合同。3.房地產開發(fā)商在進行土地開發(fā)前，對現(xiàn)有建筑物進行拆除的合同。4.政府或相關部門依法對特定區(qū)域的房屋進行拆除的合同。補充條款：1.拆除工程的特殊要求：如夜間施工、環(huán)境保護、文物保護等。2.拆除過程中的文物保護：對可能涉及的文物進行保護的措施及責任劃分。3.拆除工程的安全防護措施：如施工安全、人員安全、防火安全等。4.拆除工程的垃圾清運及處置：明確拆除產生的廢棄物處理方式及責任。5.拆除工程的保險事宜：雙方對工程保險的購買及責任進行約定。附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.甲方專業(yè)房屋拆除資質證書復印件。3.房屋所有權證書及相關產權證明文件。4.拆除工程的設計方案、