2024年租賃協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年租賃協(xié)議經(jīng)典版一、物業(yè)租賃甲方已取得位于珠海市_____的物業(yè)使用權(quán)，該物業(yè)包括首層300平方米大堂和第二至六層共5704.38平方米的區(qū)域，總計(jì)6004.38平方米，原報(bào)建用途為酒店或類似商業(yè)服務(wù)，已通過(guò)竣工驗(yàn)收并經(jīng)甲方裝修。甲方現(xiàn)提出將該物業(yè)現(xiàn)狀出租給乙方。二、租賃期限甲方與李*漢的租賃期為十三年，始于____年____月____日，終于____年____月____日，含五個(gè)月裝修免租期。乙方的租賃期自滿足承租條件之日起計(jì)算，直至乙方代償款本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用得到清償。三、租金與違約責(zé)任租金由雙方協(xié)商確定。如一方違約，違約方需向守約方支付違約金及訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方已向_____*支付了198131.40元人民幣的履約保證金，若乙方承租，該保證金視為乙方支付的租賃押金。租金應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。四、承租人地位轉(zhuǎn)換1.若甲方超過(guò)一個(gè)月未支付租金，乙方將直接取代甲方成為承租人，繼續(xù)租賃并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。2.若乙方為林_____旺的1000萬(wàn)元貸款提供擔(dān)保，如林_____旺未按期償還或由乙方代償，甲方將自動(dòng)放棄承租權(quán)，乙方將接替甲方地位，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。3.因甲方或_____任何一方違約導(dǎo)致合同解除，乙方將取代甲方成為承租人，同樣享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。五、物業(yè)使用與租賃權(quán)乙方按現(xiàn)狀承租物業(yè)，租賃期為剩余租期，租金遵循第三條約定。乙方有權(quán)自用或轉(zhuǎn)租，當(dāng)乙方為林_____旺的貸款擔(dān)保責(zé)任解除或代償款及相關(guān)費(fèi)用全部收回時(shí)，乙方可選擇放棄租賃權(quán)或歸還給甲方。六、保證金處理甲方已支付的履約保證金，扣除乙方欠付租金后，視為乙方支付給李*漢的保證金，直至乙方代償款及相關(guān)費(fèi)用全部收回。甲方無(wú)權(quán)要求退還。七、違約責(zé)任如甲方違約導(dǎo)致乙方承租權(quán)受損，甲方需向乙方支付100萬(wàn)元違約金及相關(guān)費(fèi)用。八、合同有效期本合同自生效日起至乙方為林_____旺的1000萬(wàn)元貸款擔(dān)保責(zé)任解除或代償款及相關(guān)費(fèi)用全部收回時(shí)終止。九、合同效力本合同為甲方與李*漢原租賃合同的補(bǔ)充，乙方承租后，同時(shí)適用本合同及原租賃合同條款。原合同原件由乙方保留。十、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地法院提起訴訟。十一、合同份數(shù)與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。李*漢出具的《確認(rèn)書(shū)》為必要附件，原件由乙方保管。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字和指模）乙方：（簽字）法定代表人（或授權(quán)人）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方，即出租人，與乙方，即承租人，遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就房屋租賃事宜訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租的房屋僅限于居住用途。二、租賃期限為，自起始日期至終止日期。三、月租金以計(jì)算，為每月元，年租金總計(jì)為元。四、租金支付方式如下：五、乙方需支付元作為水電押金，租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方將如數(shù)退還。六、電費(fèi)按實(shí)際使用量每度元計(jì)費(fèi)，水費(fèi)每噸元，若月用水量不足10噸，按10噸計(jì)費(fèi)，超過(guò)10噸則按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)。七、以下情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還租金：1.乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施；3.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)；4.乙方連續(xù)三個(gè)月未支付水電費(fèi)；5.乙方的行為嚴(yán)重影響周圍居民的正常生活（如噪音、衛(wèi)生問(wèn)題等）。八、乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并妥善維護(hù)承租的房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償?shù)呢?zé)任。九、甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防止上述第七款所述情況發(fā)生。十、乙方需接受當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及相關(guān)部門的管理規(guī)定。十一、乙方需在租賃期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方續(xù)租或退租意愿，否則，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋使用權(quán)。十二、如乙方需使用甲方提供的額外物品，應(yīng)支付使用費(fèi)，每月元，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)支付。十三、對(duì)于本合同未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字）簽訂日期：____年____月____日2024年租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、甲方同意將其位于__________的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.雙方約定，租金優(yōu)惠至每季__________元整（大寫：__________元整），乙方需在起租日前十天支付給甲方。2.租金支付原則為先付后用，一季一付。3.甲方在收到乙方支付的租金（含押金）后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收據(jù)。四、甲方提供的設(shè)備清單如下：全裝修房一套，內(nèi)含上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空調(diào)一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等（此清單僅供參考，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。五、乙方履約事項(xiàng)：1.乙方需按時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承諾不擅自轉(zhuǎn)租房屋，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追椒课莼蜞従永媸軗p，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，且不退還預(yù)付的房租和押金，并保留進(jìn)一步向乙方索賠及采取其他法律措施的權(quán)利。六、協(xié)議解除與違約金：甲乙雙方中任何一方如需在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。否則，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元。七、租賃期滿驗(yàn)收與押金退還：租賃期滿時(shí)，甲方將依據(jù)本協(xié)議第四條和第五條對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋及設(shè)備無(wú)損壞且乙方無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。否則，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________電話：__________簽約日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________電話：__________簽約日期：____年__月__日2024年租賃協(xié)議經(jīng)典版（四）____設(shè)備租賃合同____合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]____甲方（出租方）____：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]郵編：[填寫甲方郵編]電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]____乙方（承租方）____：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]郵編：[填寫乙方郵編]電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：____第一條租賃設(shè)備____1.甲方同意根據(jù)乙方的項(xiàng)目需求及乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將富昌科技GPS設(shè)備出租給乙方使用。2.乙方需一次性向甲方支付設(shè)備押金人民幣（小寫：_______元），并承擔(dān)每年的租用費(fèi)用及設(shè)備通信費(fèi)用。甲方保證為乙方提供設(shè)備及服務(wù)期限為三年。3.在設(shè)備使用期間，若因乙方人為因素導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常工作，所需維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若設(shè)備損壞至無(wú)法修復(fù)，乙方需按購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買新設(shè)備。4.因設(shè)備自身問(wèn)題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)及時(shí)送至甲方指定的維修部門進(jìn)行維修，并承擔(dān)車載SIM卡的通信費(fèi)用。5.設(shè)備正常使用滿三年后，甲方將收回設(shè)備并扣除三年租用費(fèi)用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____第二條其他條款____1.甲、乙雙方的合作期限不得低于三年。若合作未滿三年，服務(wù)費(fèi)用仍按三年計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)履行通知義務(wù)并盡力減少損失。任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~20%的違約金。2.《用戶入網(wǎng)登記表》及《用戶入網(wǎng)服