2024門(mén)面房簡(jiǎn)易租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于____________________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租上述門(mén)面房用于____________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未涉及之事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對(duì)自己的信息，并在合同中注明雙方確認(rèn)信息的準(zhǔn)確性。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方明確約定的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保租賃期限的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期，并雙方簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，雙方應(yīng)確保租金金額和支付方式的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并雙方簽字確認(rèn)。4.維修責(zé)任：維修責(zé)任是雙方明確約定的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保維修責(zé)任的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)維修責(zé)任，包括甲方和乙方的維修責(zé)任，并雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更和解除：合同變更和解除是雙方明確約定的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保合同變更和解除的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)合同變更和解除的條件和程序，并雙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任是雙方明確約定的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保違約責(zé)任的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式，并雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是雙方明確約定的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，并雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的使用時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。10.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門(mén)面房租賃：適用于甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房的場(chǎng)景。2.商業(yè)用途：適用于乙方將門(mén)面房用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、展示、辦公等場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損失和責(zé)任。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身和房屋的安全。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1