2024停車位車庫買賣合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方愿意購買甲方所持有的停車位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位的描述1.1甲方出售的停車位位于________________，停車位編號為________________。1.2停車位的面積為________________平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為________________。第二條購買價格2.1乙方購買停車位的總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將購車位款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將停車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理停車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由________________承擔(dān)。3.3停車位過戶完成后，乙方享有該停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因停車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得損害停車位設(shè)施。4.3雙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，共同維護(hù)停車場的秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的________________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息，確保合同主體的真實(shí)性和合法性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行身份驗(yàn)證和資料核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.停車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因停車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等，以證實(shí)其對停車位的所有權(quán)和處置權(quán)。3.合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為停車位所在地。雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理停車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如有疑問，可咨詢相關(guān)部門或聘請專業(yè)律師協(xié)助。4.合理使用停車位：乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得損害停車位設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用停車位，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決方式，以維護(hù)雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中出售停車位的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買停車位的當(dāng)事人。3.停車位：指本合同中甲方出售給乙方的位于特定地點(diǎn)的停車空間。4.購買價格：指乙方購買停車位所需支付的金額。5.交付：指甲方將停車位實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用的行為。6.過戶：指將停車位的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售停車位給其他個人或企業(yè)。2.物業(yè)公司或開發(fā)商出售停車位給業(yè)主或租戶。3.停車場管理者出售停車位使用權(quán)給消費(fèi)者。補(bǔ)充條款：1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：如乙方需將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.停車位租賃：如雙方約定乙方僅為停車位的使用權(quán)而非所有權(quán)，合同中應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式等租賃條款。3.停車位維修責(zé)任：如停車位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保停車位的安全和使用。4.停車場管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。5.合同終止：合同終止條件、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。附