2024年門市房租賃合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門市房租賃合同范文甲方：__________乙方：__________鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條出租房屋概況及用途____1.甲方同意將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋面積約為_(kāi)_________平方米，具體長(zhǎng)度：__________米，寬度：__________米，實(shí)際面積以房產(chǎn)部門登記為準(zhǔn)。2.乙方承諾該房屋僅用于經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)，如需改變用途，需事先征得甲方書(shū)面同意。____第二條租賃期限____房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____1.雙方約定，該商業(yè)用房每年租金為人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.租金按年度支付，乙方應(yīng)在接收房屋之日起三日內(nèi)支付第一年租金人民幣_(tái)_________元。若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方無(wú)條件退還已支付的__________萬(wàn)元押金及因此產(chǎn)生的損失。____第四條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)____1.房屋租賃期間產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖等費(fèi)用，以及環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。____第五條租賃期間的轉(zhuǎn)租與用途變更____1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。3.租賃期間，乙方不得以任何理由或借口進(jìn)行合作轉(zhuǎn)租。4.若因乙方經(jīng)營(yíng)不善或其他不可抗力因素需轉(zhuǎn)租時(shí)，雙方可協(xié)商解決。____第六條房屋修繕____租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為損壞導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方未予修繕，甲方修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____第七條房屋裝修____甲方給予乙方的裝修時(shí)間自____年____月____日起計(jì)算租賃期限。____第八條違約責(zé)任____1.若甲方在租賃期間需收回房屋并終止合同，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年租金20%的違約金。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，且當(dāng)年剩余租金不予退還。3.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起每日按應(yīng)付租金的2%支付滯納金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并按本條第二款追究乙方違約責(zé)任。____第九條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第十條不可抗力____因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。待不可抗力影響消除后繼續(xù)履行合同。____第十一條爭(zhēng)議解決____因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十二條合同履行保證____本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付至第____年租金作為租金抵用。____第十三條合同生效及其他____1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年門市房租賃合同范文（二）甲方身份：_____乙方身份：_____身份證編號(hào)：_____身份證編號(hào)：_____經(jīng)雙方同意，就門市房租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：門市房位置：____號(hào)門市面積：____平方米1、租賃期：租賃期自____年____月____日至____年____月____日。如乙方提前中止租賃，已支付的租金將不予退還。2、租金與支付方式：年租金為_(kāi)___元，乙方需連續(xù)租賃三年，租金一次性支付，提前兩個(gè)月支付給甲方，且不提供發(fā)票。3、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付采暖費(fèi)，乙方需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)以及所有與營(yíng)業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，甲方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，未經(jīng)甲方及物業(yè)管理人員許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，且不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如有此類情況導(dǎo)致的不良影響或干擾，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方有權(quán)根據(jù)需要裝修房屋，但須確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改動(dòng)，必須事先取得甲方和物業(yè)管理人員的同意。否則，乙方需賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、乙方需注意防火、防盜和安全，遵守門前三包規(guī)定。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊，乙方需承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。7、租賃期滿，乙方可移除可移動(dòng)的裝飾材料，但對(duì)甲方的固定裝修（如門窗、地磚、墻磚、衛(wèi)浴設(shè)施）如有損壞，乙方應(yīng)按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，或由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約責(zé)任：如乙方在合同期內(nèi)拖欠租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不退，并且乙方需支付年租金的20%作為違約金。11、合同簽訂后，乙方需支付3000元人民幣作為押金，以防止乙方欠繳水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)或損壞主要設(shè)施。如無(wú)上述情況，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)退還3000元押金。12、本協(xié)議經(jīng)雙方核對(duì)證件并簽字后生效。13、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方：_____