2024年門面租賃合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面租賃合同參考范文甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立以下租賃合同條款：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門的一間82.5平方米臨街門面租賃給乙方，用于_____用途。二、租賃期限自____年元月一日起至____年十二月三十一日止，即兩年。三、年租金為_(kāi)___萬(wàn)元整，乙方需在每年元月份一次性支付當(dāng)年租金，甲方需提供稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金，不計(jì)利息，合同期滿后押金退還。五、乙方應(yīng)按期支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修。若不續(xù)租，乙方自行處理裝修材料，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、租賃期間，甲方應(yīng)確保水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月計(jì)收，乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方原因?qū)е峦Ｋ?、停電，甲方需支付相?dāng)于全年租金0.5%的違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方拖延維修導(dǎo)致房屋毀損，甲方需賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動(dòng)終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、合同期內(nèi)，如甲方因改建、擴(kuò)建需收回房屋，需提前3個(gè)月書面通知乙方并取得同意；如乙方需退租，也需提前3個(gè)月書面通知甲方并取得同意。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償不足部分損失。十二、合同期滿，若乙方需續(xù)租，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮。十三、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十四、合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可訴諸人民法院。十五、本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法人代表簽字：_____蓋章：_____乙方法人代表簽字：_____蓋章：_________年____月____日2024年門面租賃合同參考范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）基于互利、互惠、平等、自愿及協(xié)商一致的原則，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，特此訂立以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物為指定房間，具體信息為“_____”。二、租賃期限明確為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在合同到期前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，否則視為自動(dòng)放棄，甲方保留另行出租的權(quán)利。三、租金設(shè)定為每年____元，乙方需于每年八月一日前一次性全額支付。逾期未付視為違約，每逾期一日，乙方應(yīng)按年租金的____%向甲方支付違約金。四、關(guān)于租賃期間房屋的維護(hù)與修繕，因人為因素導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；而因不可抗力造成的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、乙方無(wú)權(quán)擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，如需使用，須事先征得甲方同意。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)糾紛及其他責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。六、關(guān)于出租方與承租方的變更：1.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對(duì)原乙方及新使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、乙方與第三方之間發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外設(shè)施的完好。如需改造或增設(shè)固定設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并自行承擔(dān)費(fèi)用。合同期滿時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀或保留甲方認(rèn)可的改造部分，甲方對(duì)不予拆除的設(shè)施不予補(bǔ)償。九、如遇政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致房屋需拆除，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，合同隨即終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)公共道德，保持室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及公共費(fèi)用（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。十一、甲方責(zé)任包括：1.按時(shí)交付房屋，逾期則按年租金的____%賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.未按合同約定修繕?lè)课?，?yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.無(wú)故終止合同（第九條情形除外），應(yīng)賠償乙方年租金的____%作為經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任包括：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.不得干擾周圍居民的正常生活。3.按時(shí)繳納水、電費(fèi)，逾期將受到加倍處罰并可能面臨停水停電措施。4.未按合同約定修繕?lè)课菰O(shè)施，需根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。5.合同終止后應(yīng)及時(shí)搬離，否則將按租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)費(fèi)并加收____%的罰款。十三、因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商制定補(bǔ)充條款，該補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本