2024年二手購房合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年二手購房合同范例建筑面積為____平方米，土地分攤面積為____平方米。第二條甲方的聲明甲方確認，該房屋及分攤土地遵循國家及?？谑械南嚓P法規(guī)和政策，具備上市交易的資格。若因違反相關規(guī)定導致的法律責任，甲方將全權承擔。甲方保證對房屋擁有完全處置權，無抵押、查封情況，且無第三方權利主張。否則，甲方將承擔違約責任。如因甲方原單位政策原因導致合同無法履行，甲方同樣需承擔違約責任。第三條乙方的聲明在第一條和第二條的條件成立下，乙方愿意簽署本協(xié)議，以購買該房屋的完整產權，且僅在此情況下，本協(xié)議才具有法律效力。第四條房屋價格雙方同意，房屋按建筑面積每平方米____元人民幣計算，總價為人民幣(小寫)____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第五條付款方式1.乙方在簽署合同時支付定金____元人民幣。2.甲方在收到____元人民幣的首付款后，合同正式生效。第六條違約責任1.如乙方未按第五條支付款項，逾期一天，乙方須支付應付房款的____%作為滯納金。若逾期超過____天，視為乙方違約，甲方有權收回房屋。第七條房屋交付條件1.房屋無任何欠費，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。2.房屋內無固定不可移動的裝修物品損壞。3.房屋本身無影響使用或美觀的損壞。4.其他具體事項：___________________________________________________。第八條產權辦理約定雙方應在協(xié)議簽訂后，向土地房產部門申請過戶手續(xù)，并申領土地房屋權證。關于辦理手續(xù)產生的稅費及相關費用，按照以下A、B、C三種方式之一繳納(勾選確認)：A.由甲乙雙方按相關規(guī)定繳納。B.雙方協(xié)商由____方單獨繳納。C._____________________________________________________。第九條爭議解決未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如在履行中發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向房屋及土地所在地的仲裁機構申請仲裁。第十條生效條款本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理產權過戶手續(xù)留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽訂地點及日期本合同于?？谑泻炗啠炗喨掌跒開___年____月____日。第十二條其他____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽字)：電話：乙方(簽字)：電話：日期：____年____月____日2024年二手購房合同范例（二）本協(xié)議由以下雙方當事人簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：____第一條____房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于號樓單元號，房屋結構為磚混結構，建筑面積為平方米。該房屋房價為（人民幣）元整。____第三條____付款方式乙方在簽署本協(xié)議之日，一次性向甲方支付購房款（人民幣）元整后，該房屋產權即歸乙方所有。____第四條____產權交割乙方在交清該房屋房款后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，標志著產權交割的完成。____第五條____產權登記在乙方付清甲方房款后，甲方應提供該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。____第六條____產權保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方應在交易前辦妥相關事宜。如交易后存在上述未清事項，甲方將承擔全部責任。____第七條____稅費承擔因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府規(guī)定由乙方向各相關部門交納。房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。____第八條____補充協(xié)議本合同未盡事項，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。____第九條____法律效力本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十條____爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。本協(xié)議所有義務責任履行完畢（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。____第十一條____合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方不得擅自修改、涂改和轉讓本協(xié)議。甲方（簽章）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽章）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____本合同簽訂時間：____年____月____日本合同簽訂地點：____第十二條____違約責任甲方承擔總成交價的百分之____，乙方承擔總成交價的百分之____。雙方若有違約行為導致交易失敗的，違約方應承擔由此產生的所有居間費用及相關費用。____第十三條____其他事項本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份。雙方簽章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_