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分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)
甲方(原租戶):【姓名】
乙方(新租戶):【姓名】
鑒于甲方承租了位于【地址】的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的租賃權(quán),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方持有的該房產(chǎn)的租賃權(quán),包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。
第二條轉(zhuǎn)讓條件
2.1甲方須保證其對(duì)該房產(chǎn)的租賃權(quán)合法、有效,且不存在任何法律糾紛。
2.2甲方須將其持有的租賃合同及相關(guān)文件完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.3甲方須協(xié)助乙方與房東辦理租賃合同變更手續(xù)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
3.1雙方確認(rèn),甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整),乙方已支付甲方首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整),余款【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整)在辦理租賃合同變更手續(xù)后支付。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,甲方應(yīng)將租賃合同及相關(guān)文件交付給乙方,并辦理租賃合同變更手續(xù)。
第四條合同的履行
4.1甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi),該房產(chǎn)的租賃權(quán)歸乙方所有,不得干涉乙方的正常使用。
4.2乙方應(yīng)按期支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用,并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。
第五條合同的變更和終止
5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。
5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或終止本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):【姓名】
乙方(新租戶):【姓名】
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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