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哈爾濱公租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
哈爾濱公租房合同協(xié)議書
甲方(出租方):哈爾濱市住房保障和房屋管理局
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方承租甲方公租房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方提供給乙方的公租房位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為XX,建筑面積為XX平方米。
1.2房屋用途為住宅,乙方只能用于自住,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自2023年1月1日起至____年12月31日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元,按建筑面積計(jì)算,每月租金為____元。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋維修
5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保房屋及設(shè)施正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋,有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,按照約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
6.4甲方應(yīng)按照合同約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù),保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):哈爾濱市住房保障和房屋管理局
乙方(簽字):
簽訂日期:____
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