買房認(rèn)購合同協(xié)議書

買房認(rèn)購合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《買房認(rèn)購合同協(xié)議書》

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項目名稱】的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于【項目名稱】的房屋，房屋座落：【座落位置】，結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，房屋編碼：【房屋編碼】，建筑面積：【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積：【套內(nèi)建筑面積】平方米，房屋用途：【規(guī)劃用途】。

1.2該房屋平面布局及內(nèi)部結(jié)構(gòu)詳見附件一。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的總價為人民幣【總金額】元整（大寫：【總金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)，向甲方支付首付款【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）待辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）首付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號：【甲方賬號】。

（2）剩余房款：辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納契稅、個人所得稅等稅費，稅費具體數(shù)額以稅務(wù)部門實際計算為準(zhǔn)。

三、房屋交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收單》。如乙方對房屋現(xiàn)狀有異議，甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后【異議處理期限】日內(nèi)予以解決。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】日內(nèi)，辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納契稅、個人所得稅等稅費，稅費具體數(shù)額以稅務(wù)部門實際計算為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【違約金比例】%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致甲方不能按照本協(xié)議約定交付房屋，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

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