農(nóng)村菜地分租合同協(xié)議書

農(nóng)村菜地分租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村菜地分租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜地分租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、菜地基本情況

1.1菜地位于___________（具體地址），占地面積約為____平方米。

1.2菜地現(xiàn)狀：___________（土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等情況）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，每月租金總額為____元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

四、菜地使用及管理

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用菜地，但不得改變菜地的性質(zhì)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用菜地資源，實行科學(xué)種植，保證菜地生態(tài)平衡。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜地的日常管理和維護(hù)，確保菜地安全、整潔。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，菜地及菜地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。如乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜地，乙方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

7.2如甲方未按約定提供菜地或菜地存在重大瑕疵，乙方有權(quán)拒絕支付租金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

請您根據(jù)自己的實際情況對