公寓銷售合同三篇

公寓銷售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給買方；買方愿意購買該公寓，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1公寓位于____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為____________________。1.2公寓的規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該公寓。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付房價的____%作為定金，定金支付至賣方指定的銀行賬戶。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年__月__日前支付房價的剩余__%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該公寓的一切管理和維護責任。第四條保證及承諾4.1賣方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題，并保證該公寓的現(xiàn)狀與甲方的資料相符。4.2買方保證其具備購房資格，并能夠承擔本合同項下的付款義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2買方逾期支付房價的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為逾期違約金。5.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付房價的____%作為逾期違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方應(yīng)向買方位于____________________的公寓一套，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為____________________。1.2賣方保證該公寓符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準，具備正常居住條件。1.3賣方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于：水電燃氣設(shè)施、供暖設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)裝修等。1.4買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價。第二條費用與支付2.1買方應(yīng)支付房價共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房價的____%作為定金，定金支付至賣方指定的銀行賬戶。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年__月__日前支付房價的剩余__%。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該公寓的一切管理和維護責任。3.3買方應(yīng)在收到公寓鑰匙后____個工作日內(nèi)對公寓進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。如買方對公寓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出，并說明具體異議。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證該公寓不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。4.2買方在購買公寓后，享有合法的使用權(quán)，但不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2賣方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給買方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的違約金。5.3買方如逾期支付房價，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付逾期違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證公寓的真實性、合法性，并按照約定時間交付公寓。（2）與公寓相關(guān)的必要信息，并確保信息的真實性。（3）按照約定時間交付公寓，并確保公寓的現(xiàn)狀與約定相符。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付房價，并按照約定時間接受公寓交付。（2）對公寓進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用公寓，并維護公寓的完好。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。7.2買方逾期支付房價的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為逾期違約金。7.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付房價的____%作為逾期違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________《合同篇三》甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是位于____________________的公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給買方；買方愿意購買該公寓，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1公寓位于____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為____________________。1.2公寓的規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該公寓。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方支付房價的____%作為定金，定金支付至賣方指定的銀行賬戶。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年__月__日前支付房價的剩余__%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該公寓的一切管理和維護責任。第四條保證及承諾4.1賣方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題，并保證該公寓的現(xiàn)狀與甲方的資料相符。4.2買方保證其具備購房資格，并能夠承擔本合同項下的付款義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2買方逾期支付房價的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為逾期違約金。5.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付房價的____%作為逾期違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證公寓的真實性、合法性，并按照約定時間交付公寓。（2）與公寓相關(guān)的必要信息，并確保信息的真實性。（3）按照約定時間交付公寓，并確保公寓的現(xiàn)狀與約定相符。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付房價，并按照約定時間接受公寓交付。（2）對公寓進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用公寓，并維護公寓的完好。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1賣方保證該公寓不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。7.2買方在購買公寓后，享有合法的使用權(quán)，但不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條合同變更與解除8.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.2賣方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給買方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的違約金。8.3買方如逾期支付房價，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付逾期違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條保