個人理財實務(wù)(第三版)習(xí)題參考答案人大版

學(xué)習(xí)情景一個人理財與個人理財規(guī)劃任務(wù)一正確認(rèn)識個人理財1.4技能訓(xùn)練[參考答案]1.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）錯（3）錯（4）對（5）錯3.單選題（1）A（2）D（3）C1.4.2技能實訓(xùn)略任務(wù)二制定個人理財計劃2.4技能訓(xùn)練[參考答案]2.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）對（3）對（4）對（5）對3.單選題（1）B（2）B（3）C2.4.2技能實訓(xùn)略任務(wù)三正確認(rèn)識個人理財規(guī)劃3.4技能訓(xùn)練[參考答案]3.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）對（2）錯（3）對（4）錯（5）錯3.單選題（1）A（2）B（3）B3.4.2技能實訓(xùn)劉先生家庭處于家庭成長期階段，理財需求包括：①購買房屋、汽車；②子女教育費用；③增加收入；④風(fēng)險保障；⑤儲蓄和投資；⑥養(yǎng)老金儲備。學(xué)習(xí)情景二個人財務(wù)管理和現(xiàn)金規(guī)劃任務(wù)四進行個人財務(wù)管理4.4技能訓(xùn)練[參考答案]4.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）對（3）對（4）對（5）錯3.單選題（1）D（2）A（3）A（4）D（5）D4.4.2技能實訓(xùn)略任務(wù)五編制現(xiàn)金規(guī)劃5.4技能訓(xùn)練[參考答案]5.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）錯（3）對（4）錯（5）錯3.單選題（1）B（2）D（3）C（4）D5.4.2技能實訓(xùn)1.略2.小李2009年大學(xué)畢業(yè)，剛剛工作3年。且對目前工作不滿意，準(zhǔn)備跳槽。因此應(yīng)維持6個月的失業(yè)保障，建議他準(zhǔn)備18000元的現(xiàn)金儲備。3.略學(xué)習(xí)情景三個人風(fēng)險管理和保險規(guī)劃任務(wù)六認(rèn)識個人風(fēng)險管理和保險6.4技能訓(xùn)練[參考答案]6.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）對（2）錯（3）錯（4）錯（5）錯3.單選題（1）D（2）B（3）C（4）C（5）D6.4.2技能實訓(xùn)1.剎車失靈是風(fēng)險因素。2～6.略任務(wù)七編制保險規(guī)劃7.4技能訓(xùn)練[參考答案]7.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）對（2）錯（3）錯（4）錯（5）錯3.單選題（1）C（2）A（3）C7.4.2技能實訓(xùn)1.略2.略學(xué)習(xí)情景四個人稅收籌劃任務(wù)八正確計算個人所得稅8.4技能訓(xùn)練[參考答案]8.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）錯（3）對（4）錯（5）錯3.單選題（1）B（2）C（3）B8.4.2技能實訓(xùn)1.需要。米切爾在中國是居民納稅人，在中國境內(nèi)取得的所得應(yīng)依法繳納個人所得稅。任務(wù)九進行個人稅收籌劃9.4技能訓(xùn)練[參考答案]9.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）對（3）對3.單選題（1）D（2）B（3）B9.4.2技能實訓(xùn)1.略學(xué)習(xí)情景五個人住房規(guī)劃任務(wù)十認(rèn)識房地產(chǎn)和房地產(chǎn)投資10.4技能訓(xùn)練[參考答案]10.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）錯（3）對（4）對（5）對3.單選題（1）C（2）B（3）C10.4.2技能實訓(xùn)1.東部某城市的房價收入比為：8000×80÷80000=8。房價收入比為8說明該城市的房價相對偏高。2.中部某城市的租金乘數(shù)為：6000×100÷（2000×12）=25。租金乘數(shù)超過15倍，不值得投資。任務(wù)十一編制個人住房規(guī)劃11.4技能訓(xùn)練[參考答案]11.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）對（2）對（3）錯（4）錯（5）錯3.單選題（1）B（2）B（3）B11.4.2技能實訓(xùn)1.租房年成本：5500×12＋5500×1×3%＝66165元購房年成本：600000×3%＋600000×6%+5000+1200000×2%=83000元肖方的購房的平均年成本為83000元，比租房年成本66165元高25.44%。所以租比買更劃算。2.李先生可負(fù)擔(dān)的購房首付款=30萬×50%×復(fù)利終值系數(shù)（n=5，r=4%）+4萬×年金終值系數(shù)（n=5，r=4%）=39.92萬元李先生可負(fù)擔(dān)的購房貸款=4×年金現(xiàn)值系數(shù)（n=15，r=6%）=38.85萬元屆時可負(fù)擔(dān)房屋總價=39.92萬元+38.85萬元=78.76萬元李先生可負(fù)擔(dān)購房單價=78.76萬元÷100=7876元3.略4.略學(xué)習(xí)情景六個人投資管理和投資規(guī)劃任務(wù)十二進行個人投資管理12.4技能訓(xùn)練[參考答案]12.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）對（3）錯（4）錯（5）錯3.單選題（1）C（2）B（3）B12.4.2技能實訓(xùn)1.略2.略3.略任務(wù)十三編制投資規(guī)劃13.4技能訓(xùn)練[參考答案]13.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）對（2）錯（3）錯（4）對（5）錯3.單選題（1）D（2）C（3）C13.4.2技能實訓(xùn)1.略2.略3.略學(xué)習(xí)情景七子女教育規(guī)劃任務(wù)十四編制子女教育規(guī)劃14.4技能訓(xùn)練[參考答案]14.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）錯（3）對（4）錯（5）錯3.單選題（1）D（2）C（3）C14.4.2技能實訓(xùn)1.方先生家庭子女教育投資計算表項目代號數(shù)值備注子女年齡A10歲

距離上大學(xué)年數(shù)B8年=18歲-A目前大學(xué)費用總計C60000元4年，48000元-72000元學(xué)費年成長率D5%3%-7%，以5%假設(shè)屆時大學(xué)學(xué)費E88650元=C×復(fù)利終值系數(shù)(n=B，r=F）教育資金投資回報率F6%5%-7%，取中間值6%準(zhǔn)備大學(xué)費用的月投資額G1190元=E÷年金終值系數(shù)（n=B，r=I）÷122.略3.略學(xué)習(xí)情景八退休養(yǎng)老規(guī)劃任務(wù)十五編制退休養(yǎng)老規(guī)劃15.4技能訓(xùn)練[參考答案]15.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）錯（2）錯（3）對（4）對（5）對3.單選題（1）B（2）A（3）A15.4.2技能實訓(xùn)1.（1）退休后的每月基本消費（保持相當(dāng)于現(xiàn)在36000元的消費水準(zhǔn)）=36000×4.322（i=5%,n=30的復(fù)利終值系數(shù)）=155592元（2）退休后再生活25年所需養(yǎng)老金總額=155592×25=3889800元。2.李先生每月應(yīng)投入資金為：1500000÷94.4608（i=7%,n=30的年金終值系數(shù)）÷12=1323.30元3.略學(xué)習(xí)情景九財產(chǎn)分配與遺產(chǎn)規(guī)劃任務(wù)十六編制退休養(yǎng)老規(guī)劃16.4技能訓(xùn)練[參考答案]16.4.1知識訓(xùn)練1.課堂討論題略2.判斷題（1）對（2）對（3）錯（4）錯（5）錯3.單選題（1）A（2）D（3）D16.4.2技能實訓(xùn)1.4萬元是夫妻共同債務(wù)。原因：一是借條中的借款人是余某，并不是余某父親，因此，本案借款人是余某勿庸?fàn)幷?；二是余某將借款交給其父親用于家電生意的周轉(zhuǎn)，是余某對自己合法財產(chǎn)依法行使處分權(quán)的結(jié)果，兩被告不能因此以債款未用于家庭共同生活而辯稱不是夫妻共同債務(wù)；三是不管是何種收益，在兩被告間沒有明確約定夫妻財產(chǎn)分別所有制的情況下，應(yīng)由兩被告共同分享。現(xiàn)余某交給其父親的借款發(fā)生意外，當(dāng)然因此所負(fù)的債務(wù)就應(yīng)由余某夫妻共同來償還。2.該丈夫的觀點不正確。因為《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案中，父母為女兒出資買房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時把他們自己和女兒的名字寫入了產(chǎn)證，而沒有把女兒丈夫的名字寫入產(chǎn)證，這種舉動可以認(rèn)為父母出資買房是對女兒一方的贈與。3.小王和小李均有繼承權(quán)。小王為王某的婚生子女，即使離婚后由母親撫養(yǎng)，其繼承權(quán)都不會消除。小李與王某共同生活，相互身份認(rèn)可，關(guān)系融洽。依據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，只要繼子女與繼父母之間形成了撫養(yǎng)關(guān)系，不論這種撫養(yǎng)關(guān)系是相互的還是單向的，繼子女都能取得對繼父母遺產(chǎn)的繼承權(quán)。4.該遺囑為自書遺囑。遺囑無效。因為再婚后共同購買的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，張某對屬于妻子的那份財產(chǎn)是無權(quán)處理的。5.法院會支持王平、趙媛的訟訴請求。原因：王平與趙兵于2008年11月6日離婚時，簽訂《離婚協(xié)議書》約定將某小區(qū)1號樓3單元401室房屋贈送給趙媛，該協(xié)議系雙方對夫妻共同財產(chǎn)的處分，合法有效，應(yīng)當(dāng)全面完整地履行。履行期限不明確的，債權(quán)人可以隨時要求履行。不動產(chǎn)物權(quán)的移轉(zhuǎn)經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，只有將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至受贈人的名下，贈與人的受贈行為才算完整地履行?，F(xiàn)王平要求依協(xié)議將某小區(qū)1號樓3單元401室房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至趙媛名下，屬于對雙方離婚后財產(chǎn)約定繼續(xù)履行的請求，合理合法，予以支持。對此，趙兵提出應(yīng)等到婚生女兒趙媛十八周歲才同意過戶的抗辯意見，于