教師包保學生和家長協(xié)議書

教師包保學生和家長協(xié)議書協(xié)議雙方甲方（房東）：____________________________乙方（租戶）：____________________________房屋地址本協(xié)議所涉及的房屋地址為：____________________________租賃期限租賃期限為自____________________________起至____________________________止租金及支付方式月租金為____________________________元支付方式為____________________________租金支付時間為每月的____________________________日安全責任范圍乙方應負責對房屋內(nèi)的電器設備進行定期檢查，確保其符合安全標準。1.1乙方需定期更換電器設備的老化部件1.2乙方應對電氣線路進行定期檢測乙方需保持房屋內(nèi)消防通道暢通，無障礙物堆積。2.1乙方應定期檢查消防設備的功能2.2乙方需保證滅火器及其他消防設備的有效性乙方應按要求設置和維護房屋內(nèi)的安全設施。3.1乙方需定期檢查并維護門鎖和窗戶3.2乙方應確保所有逃生通道的暢通安全管理要求乙方需對房屋進行定期安全檢查，并將檢查結(jié)果記錄在案。1.1乙方應每月進行一次全面的安全檢查1.2檢查記錄應包括所有安全設施的狀態(tài)和維護情況乙方需配合甲方進行房屋的安全檢查及整改。2.1甲方有權在合理時間內(nèi)對房屋進行安全檢查2.2乙方應在接到整改通知后，及時進行相關改正乙方應負責日常維護房屋內(nèi)的安全設施。3.1乙方應定期清理房屋內(nèi)的安全隱患3.2乙方需保持安全設施的正常運作違約責任如乙方未按協(xié)議履行安全責任，甲方有權要求乙方進行整改或索賠。1.1甲方有權要求乙方承擔整改費用1.2甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失如甲方未按協(xié)議提供符合安全要求的房屋，乙方有權要求減少租金或解除協(xié)議。2.1乙方有權要求租金折扣2.2乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償相應損失爭議解決方式若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________________進行裁決。其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________第七條安全措施和責任乙方有責任確保房屋內(nèi)所有設施和設備的安全使用。1.1乙方需對房屋內(nèi)的所有電氣設施進行定期維護和檢查，防止短路和電氣火災。1.2乙方需定期檢查房屋內(nèi)的煤氣設施，確保其沒有泄漏。1.3乙方需對房屋內(nèi)的所有家具和設備進行定期檢查，確保其穩(wěn)固和安全。乙方需采取必要的防護措施以避免房屋內(nèi)的火災和其他意外事故。2.1乙方需在房屋內(nèi)安裝并定期檢查煙霧報警器和其他火災預警設備。2.2乙方應定期檢查并清理房屋內(nèi)的排氣系統(tǒng)，避免因堵塞引發(fā)火災或中毒。2.3乙方應在廚房和其他可能產(chǎn)生火源的地方配置滅火器，并確保其有效。乙方應確保所有員工和顧客知曉并遵守房屋的安全規(guī)定。3.1乙方需對員工進行定期的安全培訓，確保其了解安全操作規(guī)程。3.2乙方需在顯著位置張貼安全操作規(guī)程和緊急聯(lián)系方式，確保顧客在緊急情況下能迅速得到幫助。第八條房屋維護和修繕乙方需對房屋內(nèi)的常規(guī)維護工作負責，保持房屋的良好狀態(tài)。1.1乙方需定期清潔房屋的地面、墻壁和窗戶，保持房屋的整潔。1.2乙方需定期檢查房屋的管道系統(tǒng)，防止漏水和其他問題。對于房屋的重大修繕和改造，乙方需事先征得甲方的書面同意。2.1乙方在進行任何涉及房屋結(jié)構的改動前，需向甲方提交詳細的計劃和預算。2.2甲方在收到乙方的申請后，應在合理時間內(nèi)給予答復，并根據(jù)情況進行批準。甲方有責任在乙方租賃期間進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。3.1甲方需對房屋的結(jié)構性問題進行維修，確保房屋的安全使用。3.2甲方需定期檢查房屋的公共設施，確保其正常運作。第九條合同的修改和解除本協(xié)議的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.1雙方可在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況提出修改或補充意見。1.2修改和補充協(xié)議須由雙方簽字確認后方可生效。如甲方或乙方需提前解除協(xié)議，應提前____________________________天書面通知對方。2.1提前解除協(xié)議的任何一方應承擔相應的違約責任，并按協(xié)議約定進行賠償。2.2提前解除協(xié)議時，乙方需將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并清理所有個人物品。第十條法律適用本協(xié)議的簽署、履行及爭議解決均適用____________________________法律。雙方同意在協(xié)議履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法有效性。第十一條其他事項協(xié)議雙方應遵守誠信原則，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。若本協(xié)議的某些條款被認為無效或無法執(zhí)行，其他條款仍然有效。甲方（簽字）：____________