場地租賃設(shè)施檢修合同

場地租賃設(shè)施檢修合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積2.1.1甲方同意將位于____________________的場地租賃給乙方使用，租賃場地面積為____________________平方米。2.2租賃設(shè)施2.2.1甲方提供的租賃設(shè)施包括但不限于：____________________。2.3場地及設(shè)施使用2.3.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用場地及設(shè)施。2.3.2乙方應合理使用場地及設(shè)施，確保其安全、完好。三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。3.2租賃費用3.3費用支付3.3.1乙方應在每季度第一個月的5日前向甲方支付當季度的租賃費用。3.3.2逾期支付的，乙方應按照逾期金額的日千分之一向甲方支付滯納金。四、設(shè)施檢修及維護4.1檢修責任4.1.1乙方在租賃期間應負責對租賃設(shè)施進行日常檢修和維護。4.1.2甲方負責租賃設(shè)施的大修及更新改造。4.2檢修要求4.2.1乙方應按照甲方提供的設(shè)施說明書及國家相關(guān)規(guī)定進行檢修。4.2.2乙方在檢修過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應及時通知甲方并采取相應措施。4.3維護費用4.3.1日常檢修和維護費用由乙方承擔。4.3.2大修及更新改造費用由甲方承擔。五、違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保險條款6.1保險責任6.1.1乙方在租賃期間應為其使用甲方場地及設(shè)施購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。6.1.2保險金額應足以覆蓋租賃場地及設(shè)施的全部價值。6.2保險賠償6.2.1在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。6.2.2保險賠償金應用于租賃場地及設(shè)施的修復、重建或甲方同意的其他用途。6.3保險憑證6.3.1乙方應在簽訂本合同后十日內(nèi)，向甲方提供保險合同副本及保險費支付憑證。6.3.2乙方保險合同到期前，應確保續(xù)保手續(xù)的辦理，并在續(xù)保后五日內(nèi)向甲方提供新的保險憑證。七、保密條款7.1保密義務7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應予以嚴格保密。7.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年。7.2保密范圍7.2.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的業(yè)務計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。7.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。7.3違反保密義務的責任7.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3.2違約方還應承擔因其泄露保密信息給第三方帶來的損失。八、不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力影響8.2.1由于不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2受影響方應采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡可能恢復合同的履行。8.3不可抗力后果8.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、部分免除責任等。8.3.2如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過九十天的，任何一方均有權(quán)解除合同。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。9.2.2在合同期限內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，或通過其行為表明不再履行合同，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止后的義務9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的后續(xù)義務，包括但不限于費用結(jié)算、場地及設(shè)施返還等。9.3.2乙方應在合同終止后十日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施交還給甲方。十、附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、保險合同副本等，均為本合同不可分割的組成部分。10.2.2附件經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3.2任何一方未履行備案手續(xù)的，不影響本合同的效力。十一、違約金及賠償11.1違約金11.1.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的10%。11.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的0.1%向甲方支付違約金。11.2賠償范圍11.2.1違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.2.2如違約行為導致合同提前終止，違約方還應賠償對方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。11.3賠償方式11.3.1賠償金額的確定應基于實際損失，雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。11.3.2賠償金應在違約方收到對方損失證明后的30日內(nèi)支付。十二、通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達應以對方實際收到為準。12.2通知地址12.2.1雙方的通知地址應為本合同首部所列的地址。12.2.2如一方變更通知地址，應提前10日書面通知對方。12.3送達效力12.3.1通知按照本合同約定的地址送達后，即視為有效送達。12.3.2如因一方地址變更未及時通知對方，導致通知未能有效送達的，由未通知方承擔相應責任。十三、適用法律及爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。14.2分包14.2.1乙方不得將租賃場地及設(shè)施的全部或部分分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。14.2.2乙方分包的，應保證分包方遵守本合同的約定，分包方違反合同約定的，乙方應承擔連帶責任。十五、其他條款15.1合同的解釋15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響條款的解釋。15.2合同的修改15.2.1本