2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（四篇）

第2頁共2頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：_____身份證號碼：_____地址：受讓方：身份證號碼：地址：_____(以下簡稱“企業(yè)”)于_____設(shè)立，由甲方個人投資并經(jīng)營，企業(yè)財產(chǎn)為甲方個人所有，并依法享有處分權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)雙方同意，甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)(含企業(yè)名稱)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同發(fā)》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下一致意見：一、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：1、甲方以人民幣____元的價格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方(包括該企業(yè)的全部財產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利)2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_____內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上述款項支付給甲方。二、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán)，如企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓的效力：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在____日內(nèi)到工商機關(guān)辦理變更登記以及相關(guān)許可證件的變更投資人變更手續(xù)。辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對企業(yè)全部財產(chǎn)享有處分權(quán)。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)繼承，并由甲乙雙方承擔(dān)補充責(zé)任。企業(yè)和乙方個人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任：1、雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)當按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的____的違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。六、爭議解決方案因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不協(xié)商解決不成，依法通過訴訟途徑解決。七、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各持一份，提交工商機關(guān)辦理變更登記一份。轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____受讓方(乙方)_____日期____日期_____改寫后的結(jié)果：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____乙方（受讓方）：_____雙方遵循平等互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)描述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬，位于，土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)明晰，所有權(quán)歸所有，房地產(chǎn)權(quán)證號為______。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費用1.甲乙雙方同意，甲方將第一條所述土地及所有建筑和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.總轉(zhuǎn)讓金額為____元整（大寫：____元）。3.甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，相關(guān)契稅及費用由____方承擔(dān)。4.甲方須在本協(xié)議生效后____個月內(nèi)完成土地證、房產(chǎn)證等權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.乙方在協(xié)議簽署后，應(yīng)支付甲方首付款____元整（大寫：____元）。2.余款應(yīng)在乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性付清，甲方同時提供收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能在____年____月____日前完成過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退款。2.乙方延遲付款，應(yīng)按未付款項的日百分之____支付違約金。3.甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，需在撤銷日起____天內(nèi)退還首付并支付等額違約金。4.乙方逾期付款或甲方逾期交付，違約方每日按房地產(chǎn)價款的千分之____支付違約金。五、糾紛解決如出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向不動產(chǎn)所在地法院提起訴訟。六、標的物交付甲方須在____年____月____日前將標的物交付乙方使用，保持原狀（除正常損耗外）。七、附件1.甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方提供身份證復(fù)印件。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（三）本協(xié)議書共分為肆份，雙方各持有貳份。協(xié)議基于甲乙雙方平等互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成以下共識：一、廠房產(chǎn)權(quán)概述所涉及的廠房坐落在，土地性質(zhì)為集體所有，土地面積約平方米，建筑面積約平方米，目前所有人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費用1.雙方同意，甲方將所有地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.廠房建筑物的轉(zhuǎn)讓總價為萬元整（以大寫人民幣計）。三、支付條款1.協(xié)議書自雙方簽字后，乙方應(yīng)立即支付甲方萬元整（以大寫人民幣計），剩余款項應(yīng)在雙方完成所有手續(xù)（包括承諾書、授權(quán)委托書）當天一次性付清。2.甲方將為收到的轉(zhuǎn)讓款開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，需支付甲方未付款項的百分之__作為賠償金。2.若甲方中途撤銷協(xié)議，應(yīng)在撤銷日起__日內(nèi)退還乙方首付，并支付與首付同等數(shù)額的違約金。乙方延遲支付，或甲方延遲交付房地產(chǎn)，違約方每日應(yīng)支付相當于房地產(chǎn)價款千分之__的違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、標的物交付甲方須在__年__月__日前將標的物交付乙方使用，交付時應(yīng)保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證復(fù)印件。2.乙方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證復(fù)印件。八、協(xié)議效力自簽署之日起，甲方與轉(zhuǎn)讓標的物相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。本協(xié)議書共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認無誤，共同遵守執(zhí)行。2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（四）甲乙雙方，甲方為____公司，乙方為____公司，就乙方所有的____工廠轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方所有的位于____市____路____號的廠房及基地，連同全部生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品和制成品，其數(shù)量以乙方____年____月____日的庫存清單為準。第二條轉(zhuǎn)讓價格及計算方式：1.總轉(zhuǎn)讓價為人民幣____萬元。2.若原料、半成品或制成品數(shù)量有增減，將依據(jù)乙方原料進料成本價格計算。半成品在50%加工范圍內(nèi)的，按原料成本計算；超出50%的，按市面批發(fā)價計算。成品數(shù)量的增減，按市面批發(fā)價計算。3.設(shè)備如有缺失或損壞，將根據(jù)乙方賬面設(shè)備殘值從尾款中扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約為____萬元，其中____月份前的賬款由乙方自行處理，____月份起的賬款按九折計算由甲方承擔(dān)。乙方需通知各廠商，并在交接時提供必要協(xié)助。第三條付款方式：1.協(xié)議生效時，甲方支付乙方人民幣____萬元，剩余____萬元在資產(chǎn)清點無誤后一次性付清。2.第四條所述應(yīng)收款的折凈數(shù)的半數(shù)，甲方應(yīng)在交接后支付，其余部分以支票形式交付乙方。第四條交接日期及地點：雙方于____月____日進行交接，地點為____市____路____號廠房。第五條特別約定：1.交接日雙方各派兩名代表負責(zé)辦理。2.交接前，乙方應(yīng)處理所有對外債務(wù)和糾紛，與甲方無關(guān)。3.交接前，所有欠款如稅款、水電費、瓦斯費、電話費等由乙方承擔(dān)。4.廠房場地轉(zhuǎn)讓，土地增值稅由乙方承擔(dān)，其他稅費由甲方承擔(dān)。5.除甲方同意留用的員工外，其余員工由乙方負責(zé)遣散。6.乙方保證本項轉(zhuǎn)讓已通過公司董事會及股東會決議，附件會議記錄的真實性由乙方負責(zé)。第六條違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，乙方有權(quán)沒收已付款作為賠償；乙方違約，需雙倍返還已收款項賠償甲方。第七條保證責(zé)任：乙方需另找兩名保證人，保證人在乙方違約時，雙倍返還所收款項，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。第八條爭議解決：雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的