2024版售房處施工合同

2024版售房處施工合同甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方需要對售房處進行施工建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就售房處施工事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______售房處施工工程。1.2工程地點：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為售房處施工工程的全過程，包括設(shè)計、施工、安裝及竣工驗收等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第四條工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣_______元整（￥_______）。4.2工程款支付方式如下：4.2.1合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款。4.2.2工程進度達(dá)到_______%后，甲方向乙方支付合同總價的_______%。4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的_______%。4.2.4剩余_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。第五條工程期限5.1本工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日，總工期為_______天。第六條工程圖紙和技術(shù)資料6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)資料進行施工。第七條工程變更7.1施工過程中，甲方如需變更設(shè)計或增減工程量，應(yīng)提前_______天以書面形式通知乙方。7.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和驗收申請。8.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______天內(nèi)組織驗收。第九條質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任9.1本工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起_______個月。9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按期竣工或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。10.2如甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________[正文結(jié)束]第十五條工程安全與文明施工15.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。15.2乙方應(yīng)采取有效措施，實現(xiàn)文明施工，減少對環(huán)境和周邊居民的影響。第十六條施工過程中的環(huán)境保護16.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施控制施工過程中的噪音、粉塵和廢棄物。第十七條施工資料的保管與移交17.1乙方應(yīng)妥善保管所有施工過程中形成的技術(shù)資料和文件。17.2工程竣工后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料完整移交給甲方。第十八條施工中的知識產(chǎn)權(quán)保護18.1乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制或泄露。第十九條施工人員管理19.1乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并進行必要的安全和技術(shù)培訓(xùn)。第二十條施工進度管理20.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并定期向甲方報告施工進度。第二十一條施工質(zhì)量保證措施21.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程進行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。第二十二條施工中的溝通協(xié)調(diào)22.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保施工過程中的問題及時得到解決。第二十三條施工中的變更管理23.1任何工程變更均應(yīng)由甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容。第二十四條施工中的緊急情況處理24.1遇到緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。第二十五條施工保險25.1乙方應(yīng)為施工項目投保相應(yīng)的工程保險，以降低施工風(fēng)險。第二十六條附件及其他補充說明26.1附件列表：26.1.1施工圖紙和技術(shù)資料。26.1.2施工進度計劃表。26.1.3施工人員名單及資質(zhì)證明。26.1.4施工保險單據(jù)。26.2違約行為及認(rèn)定：26.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不合格，視為違約。26.2.2甲方未按約定支付工程款項，視為違約。26.3法律名詞及解釋：26.3.1施工合同：指發(fā)包方與承包方就施工工程達(dá)成的權(quán)利義務(wù)協(xié)議。26.3.2質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。26.4執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：26.4.1如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。26.5所有應(yīng)用場景：26.5.1本施工合同適用于各類建筑工程的施工，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。26.5.2本合同同樣適用于建筑裝