2024物業(yè)管理招標(biāo)委托合同

2024物業(yè)管理招標(biāo)委托合同甲方（委托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需對_______________________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)，乙方愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)工作：招標(biāo)公告的發(fā)布；招標(biāo)文件的編制與審核；投標(biāo)人的資格預(yù)審；招標(biāo)答疑與澄清；開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成上述委托事項(xiàng)。第二條委托期限2.1本合同委托期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的委托費(fèi)用總計為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2委托費(fèi)用的支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%；進(jìn)度款：根據(jù)招標(biāo)進(jìn)度按階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；尾款：招標(biāo)工作全部完成后_______日內(nèi)支付剩余的_______%。3.3乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作；有權(quán)對乙方提供的招標(biāo)文件和評標(biāo)結(jié)果提出異議。4.2甲方的義務(wù)：應(yīng)按時支付委托費(fèi)用；應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方順利開展招標(biāo)工作。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取委托費(fèi)用；有權(quán)對招標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。5.2乙方的義務(wù)：應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成招標(biāo)工作；應(yīng)保證招標(biāo)工作的公正性、合法性；應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和投標(biāo)人的合法權(quán)益。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證招標(biāo)工作的質(zhì)量和效率，確保招標(biāo)結(jié)果的合法性和公正性。6.2如甲方對招標(biāo)結(jié)果有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)并采取改進(jìn)措施。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時支付委托費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。7.2如乙方未按約定完成招標(biāo)工作或招標(biāo)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按委托費(fèi)用的_______%支付違約金。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：招標(biāo)公告樣本；招標(biāo)文件模板；投標(biāo)人資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)；開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)流程說明。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付委托費(fèi)用；無故干預(yù)乙方的招標(biāo)活動；提供虛假或不完整的信息。12.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間完成招標(biāo)工作；未保證招標(biāo)工作的公正性、合法性；泄露甲方或投標(biāo)人的商業(yè)秘密。12.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對于合同中出現(xiàn)的行業(yè)術(shù)語或?qū)Ｓ忻~，雙方應(yīng)在合同附件中進(jìn)行明確解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時溝通，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。14.2對于合同條款理解不一致或執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，可按照合同第九條約定的爭議解決方式處理。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)委托的場景：住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)；商業(yè)樓宇物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)；辦公樓宇物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)；工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)；公共設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。15.2乙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場景的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的招標(biāo)方案，并確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。附件一：招標(biāo)公告樣本招標(biāo)項(xiàng)目名稱；招標(biāo)內(nèi)容及要求；投標(biāo)人資格要求；投標(biāo)截止日期及地點(diǎn)。附件二：招標(biāo)文件模板招標(biāo)公告；投標(biāo)邀請函；投標(biāo)須知；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法。附件三：投標(biāo)人資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人資質(zhì)等級要求；投標(biāo)人業(yè)績要求；投標(biāo)人財務(wù)狀況要求。附件四：開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)流程說明開標(biāo)流程及注意事項(xiàng)；評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)方法；定標(biāo)原則及程序。附件五：合同執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)；監(jiān)督程序