房產(chǎn)代理合作的協(xié)議書(shū)范本

房產(chǎn)代理合作的協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（代理方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源并希望委托乙方進(jìn)行代理銷售或租賃，乙方具有相應(yīng)的房產(chǎn)代理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)代理合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方委托乙方代理銷售或租賃甲方擁有的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)銷售或租賃的專業(yè)服務(wù)。第二條合作期限本協(xié)議的合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合作期限屆滿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動(dòng)，確保乙方按照約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)銷售或租賃。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料和必要的法律文件，以便于乙方開(kāi)展代理工作。甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的授權(quán)，自主決定房產(chǎn)的銷售或租賃價(jià)格。乙方應(yīng)積極推廣甲方的房產(chǎn)，努力達(dá)成銷售或租賃交易。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條代理傭金乙方成功代理銷售或租賃甲方房產(chǎn)后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付乙方代理傭金。代理傭金的具體比例為房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。第六條傭金支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理傭金。傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。第七條甲方的保證甲方保證所委托的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，未被查封、扣押或受到其他限制。甲方保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八條乙方的保證乙方保證具備房產(chǎn)代理的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)。乙方保證在代理過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。第九條違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為_(kāi)_________元。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第十三條協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以免影響協(xié)議的法律效力。甲方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方對(duì)其提供的房產(chǎn)資料擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十七條代理行為的限制乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的指示和要求，不得超越代理權(quán)限。乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何未經(jīng)授權(quán)的行為。第十八條代理活動(dòng)的記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄代理活動(dòng)，并定期向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的代理活動(dòng)記錄。第十九條代理活動(dòng)的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第二十條代理活動(dòng)的終止如乙方未能按照約定完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)終止代理活動(dòng)。代理活動(dòng)終止后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件返還給甲方。第二十一條代理活動(dòng)的延續(xù)在合作期限屆滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就延續(xù)合作的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。第二十二條代理活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)在合作期限內(nèi)，甲方如需委托其他代理方，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。如乙方希望擴(kuò)大代理范圍，甲方應(yīng)予以考慮。第二十三條代理活動(dòng)的宣傳乙方為推廣甲方房產(chǎn)，可進(jìn)行必要的宣傳和廣告活動(dòng)。宣傳和廣告的內(nèi)容應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面同意。第二十四條代理活動(dòng)的協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行代理活動(dòng)，包括提供必要的資料和信息。乙方在代理活動(dòng)中需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。第二十五條代理活動(dòng)的培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)，以確保乙方了解甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和要求。乙方應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。第二十六條代理活動(dòng)的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交代理活動(dòng)的書(shū)面報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括但不限于代理進(jìn)度、市場(chǎng)反饋、成交情況等。第二十七條代理活動(dòng)的總結(jié)合作期限屆滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交代理活動(dòng)的總結(jié)報(bào)告?？偨Y(jié)報(bào)告應(yīng)包括合作期間的總體表現(xiàn)、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。第二十八條協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的合作需要進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十九條協(xié)議的備案本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至相關(guān)管理部門(mén)備案。備案手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。第三十條協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)議的條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商確定無(wú)效條款的替代方案。甲方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)