2024版溫室大棚買賣合同

2024版溫室大棚買賣合同甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為溫室大棚的合法所有者，乙方希望購買甲方的溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本買賣合同。一、溫室大棚信息：溫室大棚位置：_______溫室大棚面積：_______平方米溫室大棚結(jié)構(gòu)：_______（如鋼結(jié)構(gòu)、玻璃/塑料薄膜覆蓋等）溫室大棚設(shè)施包括：_______（如自動灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等）二、交易價格及支付方式：溫室大棚的交易價格為人民幣_______元（￥_______）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（￥_______）。剩余交易款項支付方式及期限如下：第一期：人民幣_______元，于_______前支付。第二期：人民幣_______元，于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方于_______前完成溫室大棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由_______方承擔(dān)。四、溫室大棚交付：甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)將溫室大棚及所有相關(guān)設(shè)施、鑰匙交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同查驗溫室大棚現(xiàn)狀，并簽署交付確認(rèn)書。五、質(zhì)量保證：甲方保證溫室大棚結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、設(shè)施設(shè)備運行正常。甲方提供_______個月的質(zhì)量保證期，自交付之日起計算。六、違約責(zé)任：若甲方違約不賣，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。若乙方違約不買，已付定金不予退還。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延期，責(zé)任方應(yīng)按日支付未履行部分交易款項總額_______%的違約金。七、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方協(xié)商解決。八、爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交至_______仲裁委員會仲裁。九、合同的變更和解除：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議。十、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的稅費。十一、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為溫室大棚買賣合同范本，具體條款需根據(jù)實際情況填寫和調(diào)整。）正文結(jié)束。十三、附件列表：附件一：溫室大棚產(chǎn)權(quán)證明文件。附件二：溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。附件三：溫室大棚現(xiàn)狀照片及描述。附件四：甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件五：乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件六：定金及交易款項支付憑證。附件七：溫室大棚交付確認(rèn)書。十四、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定交付溫室大棚或交付的溫室大棚存在嚴(yán)重缺陷，視為違約。乙方未按合同約定支付交易款項或未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約。任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。違約行為應(yīng)基于合同條款和相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法裁定。十五、法律名詞及解釋：產(chǎn)權(quán)過戶：指產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)，通常需要在相關(guān)部門進(jìn)行登記。定金：為確保合同履行，買方預(yù)先支付給賣方的一定金額，具有法律約束力。質(zhì)量保證期：賣方對出售的溫室大棚在一定時間內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：交易款項支付問題：若乙方逾期支付，應(yīng)與甲方協(xié)商，可能需支付違約金或面臨合同解除的風(fēng)險。產(chǎn)權(quán)過戶問題：若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。溫室大棚交付問題：若甲方逾期交付或交付的溫室大棚不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付或解除合同并要求賠償。十七、所有應(yīng)用場景：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者購買溫室大棚進(jìn)行作物種植?？蒲袡C構(gòu)購買溫室大棚進(jìn)行植物研究和實驗。企業(yè)或個人購買溫室大棚進(jìn)行花卉、苗木培育。教育機構(gòu)購買溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)教學(xué)或?qū)嵺`。十八、合同的備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T備案。十九、合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。二十、合同的終止：合同履行完畢自然終止。雙方協(xié)商一致提前終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。二十一、附加條款：甲方應(yīng)保證溫室大棚無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)保證購買溫室大棚的資金來源合法。二十二、通知與送達(dá)：雙方相互之間的書面通知應(yīng)以合同載明的地址、電子郵箱或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為有效送達(dá)。二十三、法律適用與爭議解決：本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至