離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板

離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板甲方（原房產(chǎn)共有人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：________________乙方（原房產(chǎn)共有人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：________________鑒于甲乙雙方先前已就離婚房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)因_______（變更原因，例如市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)、一方經(jīng)濟(jì)狀況改變等），雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意對(duì)原房產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行變更，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下變更協(xié)議：第一條原房產(chǎn)分割協(xié)議概述甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了房產(chǎn)分割協(xié)議，原協(xié)議中約定房產(chǎn)_______（描述房產(chǎn)情況）歸_______（甲方/乙方）所有。原協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的分割比例、過(guò)戶時(shí)間、相關(guān)費(fèi)用等條款已明確。第二條變更原因因_______（具體變更原因），雙方認(rèn)為有必要對(duì)原房產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行變更。雙方均認(rèn)可變更原因，并同意基于公平原則對(duì)原協(xié)議進(jìn)行修改。第三條房產(chǎn)變更分割方案甲乙雙方同意將原分割方案變更為：房產(chǎn)_______（描述變更后的分割方式，如甲方獲得_______%，乙方獲得_______%）。變更后的分割比例應(yīng)充分考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和當(dāng)前需要。第四條房產(chǎn)價(jià)值重新評(píng)估雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，以確定變更后的分割基礎(chǔ)。重新評(píng)估的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。第五條房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用根據(jù)變更后的分割方案，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)變更后的分割比例分擔(dān)。第六條房產(chǎn)使用權(quán)及維護(hù)分割變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自擁有的房產(chǎn)比例合理使用房產(chǎn)。雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)，確保房產(chǎn)的良好狀態(tài)。第七條子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)甲乙雙方共同生育的子女姓名為_(kāi)______，性別_______，出生日期_______。子女的撫養(yǎng)權(quán)歸_______（甲方/乙方）所有，另一方享有探望權(quán)。第八條子女撫養(yǎng)費(fèi)用直接撫養(yǎng)方_______（甲方/乙方）應(yīng)承擔(dān)子女的基本生活費(fèi)用。未直接撫養(yǎng)方_______（甲方/乙方）同意每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元，直至子女成年或完成高中教育。第九條子女教育及醫(yī)療費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用和醫(yī)療費(fèi)用。具體分擔(dān)比例由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條子女探望權(quán)的行使未直接撫養(yǎng)子女的一方享有探望權(quán)，探望時(shí)間安排為每月_______次，每次_______小時(shí)。探望的具體時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定，但不得影響子女的正常生活和學(xué)習(xí)。第十一條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償鑒于房產(chǎn)分割方案的變更，_______（甲方/乙方）同意一次性支付對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)______元。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)于本變更協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付給對(duì)方。第十二條協(xié)議的變更與解除本變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如遇特殊情況需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______（選擇甲方或乙方所在地）人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第十四條協(xié)議的法律效力本變更協(xié)議書(shū)為甲乙雙方自愿簽訂，是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，具有法律效力。本變更協(xié)議與原房產(chǎn)分割協(xié)議有沖突之處，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條協(xié)議的獨(dú)立性本變更協(xié)議的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款，并協(xié)商解決無(wú)效或不可執(zhí)行的條款。第十六條協(xié)議的補(bǔ)充本變更協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況和需要進(jìn)行補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十七條協(xié)議的備案本變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至相應(yīng)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。備案手續(xù)由_______（甲方或乙方）負(fù)責(zé)辦理。第十八條房產(chǎn)共有權(quán)益的保護(hù)甲方作為變更后房產(chǎn)的主要所有人，應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的共有權(quán)益，不得損害房產(chǎn)價(jià)值。甲方進(jìn)行任何可能影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和安全的改造，應(yīng)事先通知乙方，并征得乙方同意。第十九條房產(chǎn)共有部位的使用和維護(hù)盡管房產(chǎn)主要?dú)w甲方所有，但房產(chǎn)的共有部位，如樓梯、走廊、外墻等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。甲方應(yīng)保證共有部位的維護(hù)不會(huì)影響到乙方的合法權(quán)益。第二十條房產(chǎn)分割后的通知義務(wù)甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，如需對(duì)外轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先通知乙方。乙方在同等條件下不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)。第二十一條房產(chǎn)分割后的聯(lián)絡(luò)方式為保證雙方在房產(chǎn)分割后能及時(shí)溝通相關(guān)事宜，雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)絡(luò)方式。任何一方聯(lián)絡(luò)方式變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。第二十二條違約責(zé)任如甲方未按變更協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方未按變更協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十三條協(xié)議的生效條件本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本變更協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條其他約定甲乙雙方可就本變更協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定。本變更協(xié)議之外的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本變更協(xié)議的附件。第二十五條協(xié)議的終止本變更協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成相關(guān)手續(xù)的最終確認(rèn)。第二十六條協(xié)議的解釋權(quán)本變更協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋或修改。雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有不同理解時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)本協(xié)議書(shū)為離婚房產(chǎn)分割變更的標(biāo)準(zhǔn)模板，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫(xiě)。雙方在簽