2024房管局房屋買賣合同范本

2024房管局房屋買賣合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與術語解釋第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3雙方的權利與義務概述第三章：房屋買賣標的3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋交付標準第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款進度安排第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用第七章：質量保證與房屋維修7.1質量保證期限7.2房屋維修責任7.3維修流程第八章：違約責任8.1違約責任的確定8.2違約賠償范圍與計算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補充10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在房屋買賣過程中的權利、義務與責任，確保交易順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售給乙方的房屋買賣交易，包括但不限于房屋的交付、過戶及相關事宜。1.3合同定義與術語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務概述甲方應確保房屋權屬清晰，乙方應按時支付房款。第三章：房屋買賣標的3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋權屬情況房屋所有權證號：______房屋權屬狀態(tài)：______房屋共有情況：______3.3房屋交付標準房屋交付標準：詳見附件二《房屋交付標準》。第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式付款方式：______具體付款方式詳見附件三《付款方式說明》。4.3付款進度安排付款進度安排：詳見附件四《付款進度表》。第五章：房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為：______年______月______日。5.2交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋符合附件二《房屋交付標準》。5.3交付流程房屋交付流程：詳見附件五《房屋交付流程》。第六章：房屋過戶6.1過戶時間房屋過戶時間為：______年______月______日。6.2過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：詳見附件六《過戶手續(xù)說明》。6.3過戶費用過戶費用由______方承擔，具體費用詳見附件七《過戶費用說明》。第七章：質量保證與房屋維修7.1質量保證期限甲方對房屋提供自交付之日起____年的質量保證。7.2房屋維修責任房屋維修責任：詳見附件八《房屋維修責任說明》。7.3維修流程房屋維修流程：詳見附件九《房屋維修流程》。第八章：違約責任8.1違約責任的確定違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任。8.2違約賠償范圍與計算方法違約賠償范圍及計算方法詳見附件十《違約賠償條款》。（合同前半部分正文結束）第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議期間的權利義務在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。10.3其他約定雙方可根據實際情況在本章增加其他約定。10.4通知與送達雙方應通過書面形式進行通知，送達地址為各自在合同中提供的地址。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1術語解釋本附件詳細解釋合同中使用的專業(yè)術語和定義。12.2房屋交付標準本附件詳細列出房屋交付時應滿足的標準和條件。12.3付款方式說明本附件詳細說明付款方式及相關要求。12.4付款進度表本附件詳細列出付款的具體時間和金額。12.5房屋交付流程本附件詳細說明房屋交付的具體流程和步驟。12.6過戶手續(xù)說明本附件詳細說明房屋過戶所需的手續(xù)和文件。12.7過戶費用說明本附件詳細列出過戶過程中可能產生的費用及其承擔方。12.8房屋維修責任說明本附件詳細說明房屋維修的責任分配和處理流程。12.9房屋維修流程本附件詳細說明房屋維修的具體流程和步驟。12.10違約賠償條款本附件詳細列出違約賠償的范圍、條件和計算方法。第十三章：房屋買賣特別條款13.1特別條款的適用本章特別條款適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情形。13.2特別條款的內容特別條款的內容由雙方根據實際情況協(xié)商確定，并以書面形式確認。第十四章：房屋買賣附加條件14.1附加條件的說明本章列出房屋買賣過程中可能需要滿足的附加條件。14.2附加條件的履行雙方應確保在房屋買賣過程中滿足所有附加條件。第十五章：房屋買賣風險提示15.1風險提示的內容本章對房屋買賣過程中可能存在的風險進行提示。15.2風險的承擔雙方應根據實際情況協(xié)商確定風險的承擔方式。第十六章：房屋買賣稅務與費用16.1稅務與費用的說明本章詳細說明房屋買賣過程中涉及的稅務和費用。16.2費用的承擔雙方應根據法律規(guī)定和合同約定承擔相應的稅務和費用。第十七章：房屋買賣合同備案17.1合同備案的說明本章說明合同備案的程序和要求。17.2合同備案的責任雙方應確保按照法律規(guī)定和合同約定完成合同