2024年二手房交易合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房交易合同格式范文出賣人（甲方）：______買受人（乙方）：______依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條、乙方購買甲方位于____號樓房間的一處私有樓房住宅，建筑面積為____平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號，土地使用證號為：______，使用面積為____平方米，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。第二條、甲方確保所售房屋不屬于以下情形：1.無合法證件的房屋（含違法建設(shè)房屋）；2.存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；3.位于經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；4.市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第三條、乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方提供以下文件及復(fù)印件：1.身份證、戶口簿；2.辦理房屋買賣及過戶手續(xù)所需的其他文件。第四條、稅費承擔甲乙雙方應(yīng)按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的稅費。第五條、付款方式1.首付款：乙方在提交材料時，向甲方支付首付款____元人民幣；2.余款：過戶完成后，乙方應(yīng)一次性付清余款。注：過戶完成當日，首付款和余款應(yīng)全部兌現(xiàn)。第六條、違約責任1.若乙方違約，定金不予退還，扣除見證人代理費后，將余款退還甲方；2.若甲方違約，見證人扣除代理費后，將余款退還乙方，同時甲方需向乙方支付人民幣____元作為違約金。第七條、補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______見證人（簽字）：______日期：____年____月____日2024年二手房交易合同格式范文（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條：乙方同意購買甲方所擁有的位于市區(qū)之房產(chǎn)(包括但不限于別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付總房款的50%，即____元整，作為購房定金。第三條：關(guān)于付款時間與辦法，甲、乙雙方同意采用一次性付款方式。剩余房款的50%，即____元整，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交割完畢當日支付給甲方。第四條：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用。第五條：關(guān)于稅費分擔，甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條：關(guān)于違約責任，甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方已付款項（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)，以乙方所付定金的雙倍及已付款項返還給乙方。第七條：關(guān)于本合同主體：1.甲方共有____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條：本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處進行公證。第九條：本合同一式若干份，甲方產(chǎn)權(quán)人