2024年農(nóng)村購房合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村購房合同簡(jiǎn)單版甲方與乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，雙方本著平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：一、乙方同意購買甲方合法擁有的，位于____鎮(zhèn)____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室的房產(chǎn)，其建筑面積為____平方米。二、雙方商定該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣（大寫）____萬元整（小寫￥____元整）。三、甲方已于____年____月____日收到乙方支付的定金，金額為人民幣（大寫）____萬元整（小寫￥____元整）。相關(guān)收據(jù)已另行提供。四、甲方有責(zé)任為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等。辦理手續(xù)的時(shí)間不得超過半年，否則將視為甲方違約。五、在甲方完成過戶手續(xù)且乙方確認(rèn)手續(xù)齊全后，乙方將一次性支付剩余房款，金額為人民幣（大寫）____萬元整（小寫￥____元整）。甲方需在收到款項(xiàng)后按時(shí)將房屋交付乙方。相關(guān)收據(jù)將另行提供。六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___萬元整（小寫￥____元整）。七、甲方保證所售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)政策規(guī)定，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛。同時(shí)，甲方保證所提供的所有材料真實(shí)有效，無虛假內(nèi)容。如因違反上述約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由甲方承擔(dān)。八、如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，共兩頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村購房合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：(銷售方)法定代表人：地址：郵政編碼：電話：傳真：乙方：(購買方)地址：郵政編碼：電話：身份證號(hào)碼：鑒于保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳情：乙方預(yù)購甲方在市區(qū)縣路號(hào)的樓盤：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米。房屋單價(jià)為元(美元)/平方米，總價(jià)款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。房屋戶型為。二、預(yù)留期限：甲方同意為乙方預(yù)留所選房屋天，即自____年____月____日至____年____月____日。三、定金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在預(yù)留期內(nèi)攜帶本協(xié)議至甲方銷售處，商談簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作購房款。四、付款方式：乙方選擇以下第種付款方式，于簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后支付購房款。1、一次性付款2、分期付款：簽約當(dāng)日支付%，剩余房款在日內(nèi)分期付清。3、個(gè)人住房抵押貸款：簽約當(dāng)日支付房屋總價(jià)%的首付款。五、文件證明：甲方需向乙方出示以下證件及其附件，且保證提供的資格文件真實(shí)無誤：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)批準(zhǔn)文件證號(hào)：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：4、國有土地使用權(quán)證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含附圖)證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷售許可證證號(hào)：六、甲方保證：1、甲方確保具備商品房銷售(預(yù)售)條件。如甲方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無效，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方承諾在協(xié)議約定的預(yù)留期內(nèi)為乙方保留該房屋，不與第三方簽訂該房屋的認(rèn)購或買賣合同。若甲方違反約定，需雙倍返還定金，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、乙方保證：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，至甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并遵守協(xié)議中關(guān)于房屋位置、面積、價(jià)格、戶型等條款。如乙方違約，已付定金不予退還。八、其他條款：1、如甲方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或存在瑕疵，導(dǎo)致無法簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額返還定金。2、因甲方的其他違法行為導(dǎo)致無法簽訂合同，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額返還定金。3、甲乙雙方就補(bǔ)充協(xié)議無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額返還定金。九、不可抗力：1、如遇地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見的不可抗力影響協(xié)議執(zhí)行，受影響方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并在5天內(nèi)寄送事故證明。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方可解除協(xié)議，互不追究責(zé)任。十、協(xié)