旅游景點開發(fā)合同

旅游景點開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“景區(qū)”）：第一章定義1.1甲方：指甲乙雙方于本合同中約定的負責旅游景點開發(fā)項目的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指甲乙雙方于本合同中約定的擁有旅游景點資源的自然人、法人或其他組織。1.3旅游景點：指甲乙雙方共同開發(fā)，供游客游覽、觀賞、休閑的具有一定規(guī)模的景區(qū)。第二章項目概述2.1項目名稱：旅游景點開發(fā)項目2.2項目地點：__________2.3項目范圍：包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計等。2.4項目期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方擁有的旅游景點進行開發(fā)、建設(shè)、運營。3.1.2甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成旅游景點開發(fā)項目。3.1.3甲方應(yīng)確保旅游景點開發(fā)項目的合法性、合規(guī)性。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成旅游景點開發(fā)項目。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理旅游景點開發(fā)項目所需的相關(guān)手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)確保其提供的旅游景點資源的合法性、合規(guī)性。第四章費用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付旅游景點開發(fā)項目所需的費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供旅游景點開發(fā)項目所需的資料、技術(shù)支持等服務(wù)。4.3甲方支付費用時，應(yīng)按照以下方式支付：（1）預(yù)付款：__________元；（2）進度款：按照項目進度支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；（3）尾款：項目驗收合格后支付，具體金額和時間由雙方協(xié)商確定。第五章違約責任5.1若甲方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成旅游景點開發(fā)項目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2若乙方未按照約定提供旅游景點資源或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章項目管理6.1項目組織與管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責旅游景點開發(fā)項目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。6.1.2乙方應(yīng)指派一名項目負責人，與甲方項目管理機構(gòu)進行溝通、協(xié)調(diào)。6.1.3項目管理機構(gòu)的職責包括但不限于：制定項目進度計劃、預(yù)算計劃、質(zhì)量標準；監(jiān)督項目進度、質(zhì)量；協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系等。6.2項目進度與質(zhì)量控制6.2.1甲方應(yīng)按照項目進度計劃，確保旅游景點開發(fā)項目的順利進行。6.2.2乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方整改。6.2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項目進度、質(zhì)量報告。6.3項目驗收與交付6.3.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、標準進行。6.3.2乙方應(yīng)在項目驗收合格后，及時辦理項目交付手續(xù)。6.3.3項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間支付尾款。第七章信息保密7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施，防止信息泄露。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，直至保密信息已公開或失去保密價值。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決期限為__________天，自爭議發(fā)生之日起計算。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同附件10.1本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）旅游景點開發(fā)項目可行性研究報告；（2）旅游景點開發(fā)項目規(guī)劃方案；（3）甲乙雙方合作協(xié)議；（4）其他與本項目相關(guān)的文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件與本合同正文不一致的，以本合同正文為準。第十一章項目變更11.1變更管理11.1.1若雙方同意對旅游景點開發(fā)項目進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費用、變更期限等事項。11.2變更程序11.2.1甲方提出變更請求，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。11.2.2乙方同意變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。11.3變更費用11.3.1變更引起的額外費用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。11.3.2變更費用支付方式應(yīng)遵循本合同第四章的相關(guān)規(guī)定。第十二章項目維護與運營12.1維護責任12.1.1甲方應(yīng)負責旅游景點開發(fā)項目建成后的維護工作。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目維護，確保旅游景點的正常運行。12.2運營管理12.2.1甲方負責制定旅游景點運營管理制度。12.2.2乙方有權(quán)對旅游景點的運營管理提出合理建議。12.3運營收益分配12.3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分享旅游景點的運營收益。12.3.2收益分配周期為每__________個月一次，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第十三章保險與安全13.1保險13.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)，為旅游景點開發(fā)項目購買必要的保險。13.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險事宜。13.2安全管理13.2.1甲方應(yīng)制定旅游景點安全管理方案，確保游客人身及財產(chǎn)安全。13.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查，及時消除安全隱患。第十四章違約賠償14.1違約責任14.1.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。14.1.2違約賠償金額應(yīng)為本合同未履行部分的實際損失。14.2賠償方式14.2.1違約賠償應(yīng)通過友好協(xié)商確定，如協(xié)商無果，可訴諸法院。14.2.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)自然終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同解除15.2.1任何一