場地租賃設(shè)施維護(hù)合同

場地租賃設(shè)施維護(hù)合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.1.1甲方出租給乙方的場地位于：____________________2.1.2場地面積：____________________平方米2.1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2租賃設(shè)施2.2.1甲方提供的租賃設(shè)施包括：____________________2.2.2租賃設(shè)施的使用、維護(hù)和管理責(zé)任：____________________三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.1.1租賃費用總計為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______3.1.2租賃費用包含：____________________3.1.3租賃費用不含：____________________3.2支付方式（1）預(yù)付：乙方在簽訂合同時支付人民幣￥______元作為預(yù)付款；（2）分期支付：乙方在租賃期內(nèi)分____期支付剩余租賃費用，每期支付金額為人民幣￥______元。四、設(shè)施維護(hù)及維修4.1設(shè)施維護(hù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維護(hù)，確保設(shè)施在租賃期間正常運行；4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施；4.1.3甲方有權(quán)對租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2設(shè)施維修4.2.1租賃期間，設(shè)施如出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修；4.2.2設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；4.2.3維修期間，甲方有權(quán)暫停租賃設(shè)施的使用，乙方不得因此要求減免租賃費用。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；5.1.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用；5.1.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、租賃期屆滿及續(xù)租6.1租賃期屆滿6.1.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月書面通知甲方；6.1.2租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方；6.1.3租賃期滿后，乙方未按約定歸還租賃場地及設(shè)施，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方支付相應(yīng)的占用費。6.2續(xù)租6.2.1續(xù)租事宜雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議；6.2.2續(xù)租租金及支付方式雙方協(xié)商確定，原則上不低于原租賃合同約定的租金；6.2.3續(xù)租協(xié)議未簽訂前，乙方應(yīng)按原租賃合同約定的條款繼續(xù)履行。七、保險7.1甲方應(yīng)購買租賃場地及設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)；7.1.1保險金額應(yīng)覆蓋租賃場地及設(shè)施的全部價值；7.1.2保險期間應(yīng)覆蓋租賃期限；7.1.3甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助乙方處理保險理賠事宜。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間的第三者責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)；7.2.1保險金額應(yīng)足以覆蓋乙方在租賃期間可能對第三方造成的損害；7.2.2保險期間應(yīng)與租賃期限一致；7.2.3乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；8.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于：合同條款、租賃費用、租賃場地及設(shè)施的具體情況、雙方的經(jīng)營計劃、客戶資料等；8.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方書面同意。九、不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況；9.1.2雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2不可抗力事件影響合同部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容；9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。十、其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除、終止等事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.1.2任何口頭變更、解除、終止合同的行為均無效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、支付憑證等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.3.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保責(zé)任11.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動；11.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止租賃場地及設(shè)施對周圍環(huán)境造成污染；11.1.3乙方因經(jīng)營活動造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2環(huán)保設(shè)施11.2.1甲方應(yīng)提供符合環(huán)保要求的設(shè)施，并確保設(shè)施正常運行；11.2.2乙方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，不得擅自改變或損壞；11.2.3乙方發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施存在問題的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。十二、安全管理12.1安全責(zé)任12.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的安全管理工作，確保租賃場地及設(shè)施的安全；12.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查；12.1.3乙方因管理不善導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2安全設(shè)施12.2.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地及設(shè)施；12.2.2乙方應(yīng)合理使用安全設(shè)施，不得擅自改變或損壞；12.2.3乙方發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在隱患的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。十三、知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；13.1.2甲方提供的租賃場地及設(shè)施涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓；13.2.2乙方在租賃期間如需使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議；13.2.3雙方因知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。十四、通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知、請求、同意、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知、請求、同意、批準(zhǔn)等書面文件，應(yīng)通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。十五、合同解除與終止15.1合同解除15.1.1在租賃期間，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；15.1.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；15.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。15.2合同終止15.2.1合同解除或租賃期滿后，合同自動終止；15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地及設(shè)施歸還、費用結(jié)算等。附件