商鋪?zhàn)赓U環(huán)保材料使用合同

商鋪?zhàn)赓U環(huán)保材料使用合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定為：____________________2.3.2乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章環(huán)保材料使用及環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.1.1乙方在商鋪裝修及經(jīng)營過程中，必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料的環(huán)保檢測報告。4.2環(huán)保要求4.2.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取有效措施，確保不影響周圍環(huán)境。4.2.2乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方違反環(huán)保材料使用及環(huán)保要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修責(zé)任與安全6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時符合租賃用途，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。6.1.2甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.4乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修。6.2安全管理6.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。6.2.2乙方應(yīng)制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行消防演練。6.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動，確保商鋪安全。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。7.1.3乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。7.2分租7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪分割后分租給多個承租人。7.2.2乙方分租的，分租行為不得影響甲方對商鋪的整體管理和使用。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋商鋪重建或修復(fù)的全部費(fèi)用。8.1.2甲方保險的受益人應(yīng)包括乙方，以保障乙方在租賃期間的利益。8.2乙方保險8.2.1乙方應(yīng)購買商鋪內(nèi)部財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋乙方裝修及設(shè)備的價值。8.2.2乙方還應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，以保障乙方在經(jīng)營過程中可能對第三方造成的損害。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.2.2任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后__年。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1甲方保證其對商鋪擁有合法的出租權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。10.2.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用。10.2.3乙方在使用甲方提供的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同備案12.1備案義務(wù)12.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。12.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將合同備案所需資料提交給甲方。12.2備案變更12.2.1合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)自變更之日起__個工作日內(nèi)，辦理合同備案變更手續(xù)。12.2.2合同終止的，雙方應(yīng)自終止之日起__個工作日內(nèi)，辦理合同備案注銷手續(xù)。第十三章遺留問題13.1遺留物品處理13.1.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并將乙方所有的物品搬離。13.1.2乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品，視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。13.2遺留問題解決13.2.1合同終止后，如出現(xiàn)與合同相關(guān)的遺留問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，可按照本合同第五章約定的爭議解決方式處理。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1商鋪平面圖15.2.1.2環(huán)保材料清單15.2.1.3裝修及設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)15.2.1.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件15.2.1.5甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件15.3簽字蓋章15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（