商鋪租賃租賃期內保險續(xù)保合同

商鋪租賃租賃期內保險續(xù)保合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及保險續(xù)保3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2保險續(xù)保3.2.1乙方應在租賃期內對商鋪進行保險續(xù)保，保險種類及金額如下：3.2.1.1保險種類：____________________3.2.1.2保險金額：____________________3.2.2乙方應在保險到期前30日內辦理續(xù)保手續(xù)，并將保險單復印件提交給甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元/年4.2租金支付4.2.1.1支付周期：____________________4.2.1.2每期租金金額：____________________元4.2.1.3乙方應在每期租金到期前10日內支付至甲方指定賬戶。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的20%。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2甲方應在接到乙方書面通知后，及時對商鋪進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方負責租賃商鋪的日常保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和良好使用狀態(tài)。6.2.2乙方不得對商鋪進行任何可能損害其結構或設施的改動。第七章裝修與改造7.1裝修要求7.1.1乙方進行商鋪裝修前，應向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。7.1.2裝修方案應包括裝修材料、施工工藝、施工周期等內容。7.2改造限制7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行結構性改造。7.2.2乙方應確保裝修改造活動不影響商鋪的結構安全和相鄰商鋪的正常使用。第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商鋪。8.1.2甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回商鋪。8.2甲方義務8.2.1甲方應按約定提供商鋪給乙方使用，不得無故收回。8.2.2甲方應保障乙方在租賃期間對商鋪的正常使用，不得干擾乙方的經營。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方享有在租賃期內按照約定用途使用商鋪的權利。9.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行商鋪的維修保養(yǎng)。9.2乙方義務9.2.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。9.2.2乙方應合理使用商鋪，不得從事違法活動。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。10.2.2解除合同的一方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同終止10.3.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3.2合同終止后，乙方應按照甲方要求將商鋪恢復原狀，并將商鋪交還給甲方。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同期內及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務數據、技術資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1乙方在租賃期間產生的知識產權歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商標、專利等知識產權，乙方僅限于在租賃期間使用，不得轉讓或用于其他目的。12.2知識產權侵權12.2.1如任何一方侵犯對方知識產權，應承擔相應的法律責任。12.2.2乙方應保證其使用商鋪過程中不侵犯第三方的知識產權。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十四章違約責任14.1違約行為14.1.1違約行為包括但不限于未按期支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務、擅自改變商鋪用途等。14.2違約責任14.2.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。14.2.2違約金不足以補償損失的，違約方還應支付額外的賠償金。第十五章爭議解決15.1爭議解決方式15.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。15.1.2協(xié)