住宅租賃家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同

住宅租賃家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃物及保險(xiǎn)范圍2.1租賃物房屋地址：________________建筑面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2保險(xiǎn)范圍2.2.1乙方為保障租賃期間家庭財(cái)產(chǎn)的安全，自愿投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍為：房屋及其附屬設(shè)施：________________室內(nèi)裝修：________________家用電器：________________其他財(cái)產(chǎn)：________________第三章租賃期限及保險(xiǎn)期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2保險(xiǎn)期限3.2.1保險(xiǎn)期限與租賃期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章租金及保險(xiǎn)費(fèi)用4.1租金4.1.1乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.1.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)一次性向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付后，乙方享有保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)權(quán)益。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，無(wú)安全隱患。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃物，確保乙方正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六章保險(xiǎn)責(zé)任與免責(zé)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1.1火災(zāi)、爆炸；6.1.1.2雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡；6.1.1.3地震、海嘯；6.1.1.4空中運(yùn)行物體墜落；6.1.1.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的必要的措施而造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失；6.1.1.6保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或減少保險(xiǎn)標(biāo)的的損失所支付的必要和合理的費(fèi)用。6.2免責(zé)條款6.2.1.1戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)；6.2.1.2核輻射、核爆炸、核污染；6.2.1.3被保險(xiǎn)人及其家庭成員、寄宿人、雇傭人員的故意或違法行為；6.2.1.4保險(xiǎn)標(biāo)的自身缺陷、變質(zhì)、霉變、損壞、腐爛、受潮；6.2.1.5政府行為、行政行為或司法行為；6.2.1.6其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)賠償與處理7.1保險(xiǎn)賠償7.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.1.2保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。7.1.3保險(xiǎn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失扣除免賠額后計(jì)算。7.2保險(xiǎn)賠償處理7.2.1乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。7.2.2保險(xiǎn)公司收到賠償申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方支付賠償金。7.2.3乙方在收到賠償金后，應(yīng)簽署賠償協(xié)議，保險(xiǎn)公司據(jù)此結(jié)案。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求退還租賃物。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如甲方未按合同約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.2.2如乙方損壞租賃物或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1甲乙雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密例外11.2.1法律、法規(guī)要求披露的；11.2.2行政、司法等有權(quán)機(jī)關(guān)要求提供的；11.2.3甲乙雙方事先授權(quán)披露的。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件影響合同履行的一方，應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1在租賃期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。13.2轉(zhuǎn)讓后果13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3一方違約，另一方行使解除權(quán)；14.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止后果14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求退還租賃物；14.2.2合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2