住宅租賃寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)合同

住宅租賃寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________第二章租賃物及寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物2.1.2租賃物的具體面積、戶型、設(shè)施等情況詳見附件一。2.2寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方同意在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的寬帶網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行升級(jí)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)寬帶網(wǎng)絡(luò)的安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃期內(nèi)，乙方每月需支付甲方租金人民幣_(tái)___元。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度租金。3.3寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用3.3.1乙方需支付寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.3.2乙方應(yīng)在寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付升級(jí)費(fèi)用。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證租賃物符合居住條件，無安全隱患。4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃物正常使用。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及寬帶網(wǎng)絡(luò)。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、破壞或改變其用途。4.2.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或?qū)拵ЬW(wǎng)絡(luò)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。5.1.3乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常履行合同，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)的具體要求6.1網(wǎng)絡(luò)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保寬帶網(wǎng)絡(luò)升級(jí)后，帶寬速率達(dá)到____Mbps。6.1.2網(wǎng)絡(luò)延遲不得超過____毫秒。6.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備要求6.2.1乙方需提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，包括但不限于路由器、交換機(jī)等。6.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)具備____年的質(zhì)保期。6.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容6.3.2乙方應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)升級(jí)后提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)保障。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修與保養(yǎng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方的維修與保養(yǎng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)在寬帶網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第八章租賃物的使用與變更8.1租賃物的使用8.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。8.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。8.2租賃物的變更8.2.1如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。8.2.2裝修或改造不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)和安全性。第九章保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)購買租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物在合同期間的安全。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)購買寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備保險(xiǎn)，保障設(shè)備在合同期間的安全。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方解除合同后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還甲方。10.2.2乙方歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后辦理交接手續(xù)。10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3.2如一方在合同終止后仍有未了事項(xiàng)，另一方有權(quán)依法追究其責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在與對(duì)方合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2.2甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的所有法律后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并征得另一方同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第十四章違約金的支付14.1違約金支付14.1.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。14.1.2違約金的計(jì)算方式為：____________________14.2違約金的上限14.2.1違約金總額不得超過合同總金額的____%。第十五章其他條款15.1合同的修改15.1.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.2合同的解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履