2024年商鋪招商代理合同樣本

2024年商鋪招商代理合同樣本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同定義第二章：代理方的資格與條件2.1代理方資格2.2代理方條件2.3代理方的義務(wù)第三章：代理事項(xiàng)3.1代理事項(xiàng)范圍3.2代理事項(xiàng)的執(zhí)行3.3代理事項(xiàng)的變更第四章：代理期限4.1代理開始日期4.2代理期限4.3代理期限的延長(zhǎng)與終止第五章：代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用的計(jì)算5.2代理費(fèi)用的支付方式5.3代理費(fèi)用的調(diào)整第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的協(xié)助與支持第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的報(bào)告與反饋第八章：招商成果的確認(rèn)與獎(jiǎng)勵(lì)8.1招商成果的確認(rèn)8.2招商獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算8.3招商獎(jiǎng)勵(lì)的支付第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2適用法律13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四章：合同的簽訂及其他14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同文本及份數(shù)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（代理方）之間關(guān)于商鋪招商代理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同當(dāng)事人甲方（委托方）：______，一家依法成立并有效存續(xù)的公司。乙方（代理方）：______，一家依法成立并有效存續(xù)的公司。1.3合同定義本合同中所使用的術(shù)語和定義，除非另有說明，應(yīng)按照本條款解釋。第二章：代理方的資格與條件2.1代理方資格乙方必須是依法注冊(cè)成立的公司，具有獨(dú)立法人資格，且具備相應(yīng)的代理資質(zhì)。2.2代理方條件乙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和相應(yīng)的招商能力，能夠按照甲方的要求完成招商任務(wù)。2.3代理方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的招商代理服務(wù)，并保證招商活動(dòng)的合法性。第三章：代理事項(xiàng)3.1代理事項(xiàng)范圍乙方代理的事項(xiàng)包括但不限于商鋪的推廣、潛在客戶的尋找、招商談判以及合同簽訂的協(xié)助等。3.2代理事項(xiàng)的執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，制定招商計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行招商活動(dòng)。3.3代理事項(xiàng)的變更如遇特殊情況需要變更代理事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。第四章：代理期限4.1代理開始日期代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理期限代理期限為______年，自代理開始日期起計(jì)算。4.3代理期限的延長(zhǎng)與終止代理期限屆滿，乙方如需繼續(xù)代理，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)代理期限。如雙方未能達(dá)成一致，甲方有權(quán)終止代理。第五章：代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用的計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際完成的招商成果進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。5.2代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用的調(diào)整如市場(chǎng)情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商活動(dòng)，確保其符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供招商所需的資料和信息。6.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)確保提供的信息和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，以支持乙方的招商工作。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的代理費(fèi)用。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，開展招商活動(dòng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展。7.3乙方的報(bào)告與反饋乙方應(yīng)定期向甲方提供招商活動(dòng)的書面報(bào)告，并就甲方的詢問提供反饋。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第八章：招商成果的確認(rèn)與獎(jiǎng)勵(lì)8.1招商成果的確認(rèn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招商成果進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定。8.2招商獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算招商獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)乙方的招商成果和雙方約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。8.3招商獎(jiǎng)勵(lì)的支付甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方招商成果后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密視為保密信息。9.2保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同條款，均構(gòu)成違約。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。10.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在符合法律規(guī)定的情況下單方解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。13.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十四章：合同的簽訂及其他14.1簽訂方甲方（委托方）：，乙方（代理方）：14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同文本及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在涉及多方主導(dǎo)的商鋪招商代理合同中，合同條款和條件可能涉及多個(gè)利益相關(guān)方，包括但不限于委托方、代理方、物業(yè)管理公司、投資者等。為了確保合同的完整性和各方利益的平衡，特制定以下附件條款及說明。附件一：多方參與的合同主體說明1.1多方參與主體本合同涉及多方參與主體，包括但不限于甲方（委托方）、乙方（代理方）、丙方（物業(yè)管理公司）、丁方（投資者）等。1.2各方權(quán)利與義務(wù)各方應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利與義務(wù)，并在合同中予以詳細(xì)列明。1.3多方協(xié)調(diào)機(jī)制為確保合同順利執(zhí)行，各方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同執(zhí)行過程中的問題。附件二：代理方的資格與條件2.1代理方資格乙方必須是依法注冊(cè)成立的公司，具有獨(dú)立法人資格，且具備相應(yīng)的代理資質(zhì)。2.2代理方條件乙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和相應(yīng)的招商能力，能夠按照甲方的要求完成招商任務(wù)。2.3代理方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的招商代理服務(wù)，并保證招商活動(dòng)的合法性。附件三：代理事項(xiàng)3.1代理事項(xiàng)范圍乙方代理的事項(xiàng)包括但不限于商鋪的推廣、潛在客戶的尋找、招商談判以及合同簽訂的協(xié)助等。3.2代理事項(xiàng)的執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，制定招商計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行招商活動(dòng)。3.3代理事項(xiàng)的變更如遇特殊情況需要變更代理事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。附件四：代理期限4.1代理開始日期代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理期限代理期限為______年，自代理開始日期起計(jì)算。4.3代理期限的延長(zhǎng)與終止代理期限屆滿，乙方如需繼續(xù)代理，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)代理期限。如雙方未能達(dá)成一致，甲方有權(quán)終止代理。附件五：代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用的計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際完成的招商成果進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。5.2代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用的調(diào)整如市場(chǎng)情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。附件六：招商成果的確認(rèn)與獎(jiǎng)勵(lì)6.1招商成果的確認(rèn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招商成果進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定。6.2招商獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算招商獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)乙方的招商成果和雙方約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.3招商獎(jiǎng)勵(lì)的支付甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方招商成果后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。附件七：保密條款7.1保密信息的范圍甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密視為保密信息。7.2保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。附件八：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同條款，均構(gòu)成違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。附件九：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在符合法律規(guī)定的情況下單方解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件十：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。附件十一：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?1.3爭(zhēng)議解決的效力爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)所有相關(guān)方具有約束力。附件十二：合同的簽訂及其他12.1簽訂方甲方（委托方）：，乙方（代理方）：12.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同文本及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同正文具有同等法律效力：多方參與的合同主體說明代理方的資格與條件代理事項(xiàng)代理期限代理費(fèi)用與支付招商成果的確認(rèn)與獎(jiǎng)勵(lì)保密條款違約責(zé)任合同變更與解除不可抗力爭(zhēng)議解決合同的簽訂及其他二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付代理費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)；未按合同約定使用或管理租賃物；未經(jīng)甲方書面同意擅自變更代理事項(xiàng)；違反合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定；違反合同中關(guān)于信息共享的約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。代理事項(xiàng)：指乙方根據(jù)合同約定為甲方提供的商鋪招商代理服務(wù)。保密信息：指合同履行過程中知悉的，不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。租賃物：指合同中約定由甲方出租給乙方使用的商鋪。稅費(fèi)：指因租賃行為而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確