2024簡單房屋場地租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋場地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋場地，并根據(jù)本合同約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋場地1.1甲方出租的房屋場地位于____________________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2乙方租賃的房屋場地用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋場地本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋場地及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或租賃房屋場地的權(quán)利。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證件，證實主體資格。2.明確租賃用途，確保乙方租賃房屋場地用于合法用途。解決辦法：雙方在合同中明確乙方的租賃用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.注意租賃期限的約定，避免合同糾紛。解決辦法：明確租賃期限，并在合同中注明續(xù)租條款。4.租金支付方式及時間應(yīng)明確，避免逾期支付問題。解決辦法：在合同中約定租金支付方式、時間和逾期支付的滯納金比例。5.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額、退還條件和滯納金比例。6.維修責(zé)任應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任和賠償責(zé)任。7.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。8.注意爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋場地的另一方。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋場地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。6.維修責(zé)任：指因房屋場地及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的一方。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋場地給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租臨時展示場地給商家使用。3.各類型場地（如倉庫、辦公室、商鋪等）租賃合同。4.租賃期限為一月至多年不等。補充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需攜帶寵物入住，需提前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。如有寵物造成的損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋場地保險：乙方應(yīng)自行購買房屋場地保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方留存。3.守法經(jīng)營：乙方租賃房屋場地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.房屋場地轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃的房屋場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.提前解除合同：如乙方提前解除合