2024年墻體廣告租賃合同協(xié)議書

2024年墻體廣告租賃合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1廣告位位置及規(guī)格3.2廣告位現(xiàn)狀3.3租賃物的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整條件第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容規(guī)定6.2廣告發(fā)布流程6.3廣告審查與批準(zhǔn)第七章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的使用與維護(hù)7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3意外事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)的使用第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的影響第十三章：附件13.1廣告位平面圖13.2租賃物現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在墻體廣告租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廣告租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方擁有的墻體廣告位，用于發(fā)布商業(yè)廣告或其他合法廣告內(nèi)容。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義和合同目的，任何對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同確認(rèn)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，乙方應(yīng)合理使用廣告位并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃物描述3.1廣告位位置及規(guī)格廣告位位于______，具體規(guī)格為：長______米，寬______米。3.2廣告位現(xiàn)狀廣告位目前處于______狀態(tài)，具體描述為：______。3.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用指南和相關(guān)法律法規(guī)使用廣告位，不得用于發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為：______年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：______年______月______日。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：元/月（大寫：）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，調(diào)整通知應(yīng)提前______個(gè)月通知對方。第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容規(guī)定廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家廣告法及相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。6.2廣告發(fā)布流程乙方應(yīng)提前______天向甲方提交廣告發(fā)布申請，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。6.3廣告審查與批準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方修改或拒絕發(fā)布。第七章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。7.2乙方的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得損壞廣告位結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)廣告位的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損害或損失。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在租賃期間，因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或損失，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.3意外事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理和保險(xiǎn)理賠。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、違反廣告內(nèi)容規(guī)定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而解除。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.3知識產(chǎn)權(quán)的使用甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.3不可抗力的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，受影響一方可免責(zé)。第十三章：附件13.1廣告位平面圖廣告位的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、位置等信息。13.2租賃物現(xiàn)狀照片租賃物在租賃開始前的現(xiàn)狀照片，作為租賃物交付和返還的依據(jù)。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲方的保險(xiǎn)單據(jù)、乙方的廣告發(fā)布計(jì)劃等。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方：；乙方：。14.2簽約時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明對于確保合同的全面性和執(zhí)行的精確性至關(guān)重要。以下是對多方主導(dǎo)合同附件條款及說明的詳細(xì)闡述：一、附件列表及描述廣告位平面圖描述廣告位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物在租賃開始前的照片，以記錄其初始狀態(tài)。保險(xiǎn)單據(jù)證明甲方已為租賃物投保的文件。廣告發(fā)布計(jì)劃乙方提交的廣告發(fā)布計(jì)劃，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間等。維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和程序。安全操作指南規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。保密協(xié)議明確各方在合同期間及之后對保密信息的處理。知識產(chǎn)權(quán)聲明聲明各方對廣告內(nèi)容所涉及知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。二、違約行為及認(rèn)定逾期支付乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。不當(dāng)使用乙方未按甲方規(guī)定使用廣告位，如發(fā)布違法廣告等。損壞賠償乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋不可抗力指合同一方無法控制、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息指在合同執(zhí)行過程中，一方獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，由法律保護(hù)的智力成果。四、爭議解決機(jī)制協(xié)商解決爭議發(fā)生時(shí)，各方首先應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。調(diào)解如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至指定仲裁機(jī)構(gòu)。訴訟仲裁不成或合同另有約定時(shí)，可向法院提起訴訟。五、合同的生效、變更與解除生效條件合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序合同的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而解除。六、保密與知識產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。七、不可抗力定義不可抗力指合同一方無法控制、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方。免責(zé)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方可免責(zé)。八、附件的法律效力附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件修改附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。九、附件的保管和使用保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管合同附件，并確保其完整性和準(zhǔn)確性。使用規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照附件要求使用廣告位。十、附件的更新和修訂更新條件合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方可以協(xié)商更新和修訂附件。修訂程序更新和修訂后的附件應(yīng)經(jīng)各方確認(rèn)，并作為合同的一部分執(zhí)行。通過上述附件條款及說明，合同各方可以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行和廣告租賃活動(dòng)的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：廣告位平面圖：詳細(xì)展示廣告位的位置、尺寸和周圍環(huán)境。租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物在租賃開始前的實(shí)際狀況。保險(xiǎn)單據(jù)：證明甲方已為租賃物投保的文件。廣告發(fā)布計(jì)劃：乙方提交的廣告發(fā)布計(jì)劃，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間等。維護(hù)保養(yǎng)手冊：詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和程序。安全操作指南：規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。保密協(xié)議：明確各方在合同期間及之后對保密信息的處理。知識產(chǎn)權(quán)聲明：聲明各方對廣告內(nèi)容所涉及知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。不當(dāng)使用：乙方未按甲方規(guī)定使用廣告位，如發(fā)布違法廣告等。損壞賠償：乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同一方無法控制、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指在合同執(zhí)行過程中，一方獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，由法律保護(hù)的智力成果。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭議發(fā)生時(shí)，各方首先應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至指定仲裁機(jī)構(gòu)。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時(shí)，可向法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除條件：合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而解除。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、所有應(yīng)用場景：廣告發(fā)布：適用于乙方在甲方的廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告。品牌推廣：適用于乙方利