2024年建筑工程合同簡(jiǎn)易

2024年建筑工程合同簡(jiǎn)易合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋規(guī)則第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同義務(wù)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程變更第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延長(zhǎng)條件5.3工期延誤責(zé)任第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3價(jià)格調(diào)整第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備質(zhì)量第八章：施工與監(jiān)理8.1施工管理8.2監(jiān)理職責(zé)8.3施工安全第九章：工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2交付條件9.3驗(yàn)收程序第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約處理11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁與訴訟13.3法律適用第十四章：合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂方、時(shí)間、地點(diǎn)合同簽訂方：[甲方名稱]、[乙方名稱]簽訂時(shí)間：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就本建筑工程項(xiàng)目所達(dá)成的所有事項(xiàng)，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。1.3合同解釋規(guī)則對(duì)于本合同的解釋，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程任務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供施工所需的條件。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。2.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保，并妥善處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體范圍以附件一《工程范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成所有工程內(nèi)容。3.3工程變更如因甲方原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2工期延長(zhǎng)條件如遇不可抗力或其他甲方認(rèn)可的原因，工期可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，具體金額以雙方確認(rèn)的預(yù)算書為準(zhǔn)。6.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。6.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的施工材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。7.2設(shè)備供應(yīng)施工所需的大型設(shè)備由乙方提供，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備使用條件。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第八章：施工與監(jiān)理8.1施工管理乙方應(yīng)建立健全的施工管理體系，確保工程順利進(jìn)行。8.2監(jiān)理職責(zé)甲方有權(quán)指派監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。8.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。第九章：工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行。9.2交付條件工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程，并提供相關(guān)的工程資料。9.3驗(yàn)收程序具體的驗(yàn)收程序由甲乙雙方根據(jù)工程特點(diǎn)協(xié)商確定。第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為______年。10.2保修范圍保修范圍包括因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷。10.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償具體的賠償金額和方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡的權(quán)利義務(wù)。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、預(yù)算書、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂方、時(shí)間、地點(diǎn)簽訂方：甲方______、乙方______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：施工圖紙工程預(yù)算書質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單工程進(jìn)度計(jì)劃表工程變更協(xié)議（如有）其他雙方認(rèn)為有必要的文件14.3合同簽訂方、時(shí)間、地點(diǎn)簽訂方：甲方______、乙方______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起五年內(nèi)有效。15.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸甲方所有，乙方應(yīng)予以協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在工程中使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包18.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2分包規(guī)定乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。18.3分包責(zé)任乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九章：合同的終止19.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。19.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡的權(quán)利義務(wù)。19.3合同終止的違約責(zé)任合同終止不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第二十章：附加條款20.1特別約定甲乙雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。20.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3其他本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一章：合同的解釋權(quán)21.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。21.2解釋原則對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。第二十二章：通知與送達(dá)22.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先以口頭形式通知，但應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交書面通知。22.2送達(dá)地址甲方通知送達(dá)地址：______乙方通知送達(dá)地址：______第二十三章：合同的修改與補(bǔ)充23.1修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。23.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二十四章：其他約定24.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行其他約定。24.2其他約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明一、引言在多方參與的建筑工程項(xiàng)目中，合同的復(fù)雜性及涉及的法律關(guān)系更為廣泛。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本附件條款及說(shuō)明。二、附件的法律地位2.1本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.2附件條款適用于參與本項(xiàng)目的各方，包括但不限于甲方、乙方及第三方合作者。三、附件的構(gòu)成3.1附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范工程預(yù)算和報(bào)價(jià)明細(xì)質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表各方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件四、附件的更新與修改4.1附件內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況進(jìn)行更新和修改。4.2任何更新或修改應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.2乙方及其他合作方應(yīng)按照附件規(guī)定，完成各自承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任。5.3各方應(yīng)保證提供的信息、文件真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)各自工作成果負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件中的質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方及其他合作方參與，按照規(guī)定程序進(jìn)行。七、工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.2如遇不可抗力或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的原因，工期可適當(dāng)延長(zhǎng)。八、合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)工程預(yù)算和報(bào)價(jià)明細(xì)確定，經(jīng)各方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方及其他合作方支付相應(yīng)款項(xiàng)。九、材料與設(shè)備供應(yīng)9.1乙方及其他合作方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的施工材料和設(shè)備。9.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備使用條件和技術(shù)支持。十、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1各方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。10.2應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方及其他合作方應(yīng)予以協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.2各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。十二、違約責(zé)任12.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并按照合同約定進(jìn)行賠償。12.2違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及給對(duì)方造成的損失來(lái)決定。十三、爭(zhēng)議解決13.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十四、合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其他合作方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如需分包部分工程，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。十五、不可抗力15.1不可抗力情況下，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。15.2不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由各方協(xié)商確定。十六、合同的終止與解除16.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。16.2合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡的權(quán)利義務(wù)。十七、附加條款17.1各方可根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。17.2特別約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的一部分。十八、通知與送達(dá)18.1各方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先以口頭形式通知，但應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交書面通知。18.2各方的通知送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確，并可隨時(shí)更新。十九、合同的修改與補(bǔ)充19.1合同的修改應(yīng)由所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確定。19.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。二十、其他約定20.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行其他約定。20.2其他約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的一部分。本附件條款及說(shuō)明旨在明確多方參與建筑工程項(xiàng)目中各方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說(shuō)明，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件工程預(yù)算和報(bào)價(jià)明細(xì)附件質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求附件工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表附件各方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件附件特別約定和附加條款附件其他經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)為有必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)未按合同約定支付工程款項(xiàng)違反合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、安全生產(chǎn)等條款未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款協(xié)商確定。