2024二級建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)知識施工合同跟蹤

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時支付合同價(jià)款，提供施工場地、施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等支持。3.3雙方應(yīng)當(dāng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付尾款。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款采取分期支付方式，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。4.2甲方支付價(jià)款時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。5.3雙方其他違約行為按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)對填寫的信息進(jìn)行核實(shí)，如有虛假信息，雙方有權(quán)要求更正，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付應(yīng)按照約定的時間和比例進(jìn)行，如有延遲，應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付價(jià)款，如有延遲，應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)按照約定提供等額的發(fā)票。4.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。解決辦法：雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付尾款。6.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：發(fā)包方是工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)委托承包方完成工程建設(shè)任務(wù)。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：承包方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，負(fù)責(zé)接受發(fā)包方的委托，完成工程建設(shè)任務(wù)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程合同中所包含的所有工作內(nèi)容和費(fèi)用的總和。解釋：合同總價(jià)是雙方在合同中約定的工程總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：違約金是違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評定，以確定其是否符合合同要求的過程。解釋：工程驗(yàn)收是工程建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)，用于確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。6.質(zhì)保服務(wù)：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對工程進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理等服務(wù)。解釋：質(zhì)保服務(wù)是承包方對已完成工程提供的一定期限內(nèi)的售后服務(wù)，以確保工程在使用過程中的正常運(yùn)行。應(yīng)用場合：1.二級建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)知識施工合同跟蹤。2.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。3.適用于承包方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，發(fā)包方為工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期、費(fèi)用等。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)：工程中所涉及的技術(shù)成果、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。6.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作