冰雪旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-2024年重點(diǎn)項(xiàng)目

冰雪旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-2024年重點(diǎn)項(xiàng)目編制單位：北京智博睿項(xiàng)目管理有限公司一、項(xiàng)目概述1、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地面積約1000畝，項(xiàng)目總建筑面積82萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括特色體育科技、冰雪世界、冰雪科技創(chuàng)新基地、冰雪水世界、冰球花滑冰壺館、冰雪海洋世界、極地動(dòng)物世界、體育公園、冰雪主題酒店、冰雪休閑商業(yè)、特色餐飲、潮牌購物、教育等為一體的復(fù)合型體育商業(yè)辦公小鎮(zhèn)。2、投資額及資金來源項(xiàng)目總投資200000.00萬元，其中建設(shè)投資160000.00萬元，流動(dòng)資金40000.00萬元。資金來源：業(yè)主多渠道籌措。3、項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)及目標(biāo)隨著國家政策不斷推動(dòng)冰雪產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展以及日益增長的居民消費(fèi)需求，我國冰雪產(chǎn)業(yè)的建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，配套設(shè)施也不斷完善，冰雪產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入快車道。本項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)乇┊a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)集冰雪、體育、科技創(chuàng)新、教育、購物、休閑商業(yè)等為一體的復(fù)合型冰雪文體科技小鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)年接待游客百萬人次。4、項(xiàng)目社會(huì)效益項(xiàng)目的建設(shè)順應(yīng)當(dāng)前冰雪產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。項(xiàng)目建成運(yùn)營后，將為城市帶來百萬人次旅游度假與二次消費(fèi)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)增長，項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、項(xiàng)目建設(shè)背景（1）政策條件《冰雪運(yùn)動(dòng)發(fā)展規(guī)劃（2016—2025年）》到2025年，形成冰雪運(yùn)動(dòng)基礎(chǔ)更加堅(jiān)實(shí)，普及程度大幅提升，競技實(shí)力極大提高，產(chǎn)業(yè)體系較為完備的冰雪運(yùn)動(dòng)發(fā)展格局。冰雪運(yùn)動(dòng)群眾基礎(chǔ)更加堅(jiān)實(shí)。冰雪運(yùn)動(dòng)普及度大幅提高，群眾冰雪活動(dòng)極大豐富，參與冰雪運(yùn)動(dòng)的人數(shù)穩(wěn)步增加，直接參加冰雪運(yùn)動(dòng)的人數(shù)超過5000萬，并“帶動(dòng)3億人參與冰雪運(yùn)動(dòng)”。（2）我國冰雪產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀在20世紀(jì)90年代中期，中國大約只有1萬名滑雪者，他們偏愛歐洲、日本和北美的滑雪坡道。但2020年2月發(fā)布的滑雪產(chǎn)業(yè)白皮書表明，現(xiàn)在中國已擁有770個(gè)滑雪場(chǎng)。由于中國人紛紛在國內(nèi)度假，這為國內(nèi)冬季運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)提供了巨大推動(dòng)力。2021-2022雪季，國內(nèi)新建并投入運(yùn)營的滑雪場(chǎng)12家，包括6家室內(nèi)滑雪場(chǎng)和6家戶外滑雪場(chǎng)，因其他原因未對(duì)外營業(yè)的雪場(chǎng)數(shù)為35家，實(shí)際處于對(duì)外營業(yè)狀態(tài)的雪場(chǎng)總數(shù)為692家。近年來，中國冰雪產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展呈現(xiàn)出一些顯著特征。第一，中國冰雪產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展速度非常快，勢(shì)頭獨(dú)步國際。目前，從全球范圍來看，北美、歐洲、日本的冰雪產(chǎn)業(yè)均處于相對(duì)下滑階段，而中國冰雪產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出昂揚(yáng)上升、“風(fēng)景這邊獨(dú)好”的樣貌。第二，中國冰雪產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展特色明顯。以往冰雪產(chǎn)業(yè)主要分布在以哈爾濱、沈陽、長春等城市為代表的東北地區(qū)。冬奧會(huì)申辦成功以來，以張家口為代表的京津冀地區(qū)冰雪產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)出強(qiáng)大的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。第三，中國冰雪產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)豐富且獨(dú)具特色。中國不僅有歐美地區(qū)流行的冰雪度假旅游業(yè)態(tài)，同時(shí)有城郊休閑旅游業(yè)態(tài)，此外還涌現(xiàn)出一大批城市冰雪旅游綜合體。第四，中國冰雪產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)全業(yè)態(tài)發(fā)展態(tài)勢(shì)，中國不僅有冰雪旅游場(chǎng)地服務(wù)業(yè)、競賽表演業(yè)、冰雪培訓(xùn)業(yè)、冰雪旅游會(huì)展業(yè)，近年來冰雪建筑業(yè)、冰雪金融投資、冰雪裝備制造業(yè)等冰雪運(yùn)動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速興起，冰雪運(yùn)動(dòng)相關(guān)貿(mào)易銷售等業(yè)務(wù)也大幅發(fā)展。三、項(xiàng)目市場(chǎng)前景借助冬奧會(huì)，我國原有的冰雪“冷資源”正在向旅游“熱業(yè)態(tài)”轉(zhuǎn)變，全國各地參與冰雪活動(dòng)的熱情空前高漲，冰雪旅游成為近年來冬春旅游市場(chǎng)異常火爆的出游主題，冰雪旅游進(jìn)入爆發(fā)式增長的黃金時(shí)代。數(shù)據(jù)顯示：預(yù)計(jì)到“十四五”規(guī)劃末期的2025年，我國冰雪旅游人數(shù)將超過5億人次，冰雪旅游收入超過1.1萬億元，冰雪旅游將成為我國冬季旅游和冰雪經(jīng)濟(jì)的核心引擎。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2023年5月1日新版）編制大綱第一章概論第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性第三章項(xiàng)目需求分析與產(chǎn)出方案第四章項(xiàng)目選址與要素保障第五章建設(shè)方案第六章項(xiàng)目運(yùn)營方案第七