2024年版高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議樣本

2024年版高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有并運(yùn)營(yíng)高爾夫球場(chǎng)，乙方（承租方）有意愿租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1高爾夫球場(chǎng)：指甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的高爾夫球場(chǎng)，包括但不限于球場(chǎng)設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備、器材等。1.2租賃期間：指本合同約定的租賃期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃高爾夫球場(chǎng)的費(fèi)用。1.4經(jīng)營(yíng)范圍：指甲方同意乙方在高爾夫球場(chǎng)內(nèi)從事的活動(dòng)范圍，具體詳見(jiàn)附件一。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。二、合同條款2.1租賃標(biāo)的2.2租賃用途乙方租賃高爾夫球場(chǎng)僅限于進(jìn)行高爾夫球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/年。2.4.2租金支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的滯納金。2.5維護(hù)與維修2.5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，確保球場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。2.5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.6保險(xiǎn)2.6.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.6.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。2.8保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.9違約責(zé)任2.9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.9.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.10不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.11合同變更、解除與終止2.11.1本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.11.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。2.12爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.13知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.13.1甲方擁有租賃標(biāo)的涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.13.2乙方在使用租賃標(biāo)的期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但甲方有權(quán)在租賃期間無(wú)償使用乙方在該租賃標(biāo)的上產(chǎn)生的非商業(yè)性知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.14安全管理2.14.1乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.14.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，并通知甲方。2.15環(huán)境保護(hù)2.15.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.15.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的環(huán)保設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.16通知2.16.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等書面文件，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。2.16.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，即視為已送達(dá)。2.17其他2.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)表（詳細(xì)列明乙方在高爾夫球場(chǎng)內(nèi)允許從事的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單（詳細(xì)列明高爾夫球場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、器材等）附件三：租賃期間維護(hù)與維修責(zé)任劃分表（明確甲乙雙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的維護(hù)與維修的責(zé)任）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：________________