2024年版家政服務(wù)公司租賃協(xié)議范本

2024年版家政服務(wù)公司租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________前言當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語的含義如下：“場地”指甲方出租給乙方的用于開展家政服務(wù)業(yè)務(wù)的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期”指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的場地租賃費(fèi)用?！凹追健敝讣追匠鲎夥剑幢竞贤把灾辛忻鞯某鲎夥??！耙曳健敝讣追匠凶夥剑幢竞贤把灾辛忻鞯某凶夥??！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.2本合同未作定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將位于____________________的場地租賃給乙方使用，場地面積為____________________平方米。乙方租賃該場地的用途僅為開展家政服務(wù)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金萬分之五的滯納金。2.4場地交付及返還（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將場地交付給乙方使用。（2）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將場地返還給甲方，并確保場地設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。2.5維修及保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)場地內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6轉(zhuǎn)租及分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.7甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方應(yīng)確保場地符合租賃用途的相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常經(jīng)營。（3）甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回場地。2.8乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并要求甲方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用場地，遵守甲方制定的場地管理制度。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)場地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.9不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.10違約責(zé)任（1）一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。（2）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.11爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.12其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.13合同的變更與解除（1）在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限退還剩余租金。2.14保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.15知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.16安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.17保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)以供查驗(yàn)。附件（1）甲方提供的場地設(shè)施清單（詳見附件一）（2）乙方租賃場地平面圖（詳見附件二）（3）租賃場地交付確認(rèn)書（詳見附件三）簽字甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）日期：____________________法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由租