2024年版攀巖館租賃合同模板

2024年版攀巖館租賃合同模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有攀巖館的合法使用權(quán)，并愿意將該攀巖館出租給乙方（承租方）使用；鑒于乙方有意愿租賃甲方的攀巖館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將攀巖館出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同所稱“攀巖館”指甲方擁有合法使用權(quán)的位于____________________的攀巖設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2“租賃期間”指甲方將攀巖館交付乙方使用至合同終止的期間，具體起止日期見合同條款。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攀巖館租賃費(fèi)用。1.4“經(jīng)營”指甲方或乙方在攀巖館內(nèi)進(jìn)行的攀巖及相關(guān)活動(dòng)。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.1甲方同意將攀巖館（詳見附件一）出租給乙方使用，乙方承諾僅將攀巖館用于合法的攀巖經(jīng)營活動(dòng)，不得用于任何非法活動(dòng)。2.1.2乙方在使用攀巖館期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)攀巖運(yùn)動(dòng)的規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)安全、有序。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“攀巖館租賃費(fèi)”。2.4維修及保養(yǎng)2.4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)攀巖館主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保攀巖館正常使用。2.4.2乙方負(fù)責(zé)攀巖館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和管理，包括但不限于攀巖設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施等。2.4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攀巖館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5安全責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行攀巖館安全管理制度，確保顧客及員工的人身安全。2.5.2乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。2.5.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方。2.6合同的變更與解除2.6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.6.3如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.7.2違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的20%。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、附件附件一：攀巖館設(shè)施清單附件二：攀巖館平面圖附件三：安全管理制度四、簽字甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____________________五、法律適用和管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.9保密條款2.9.1雙方同意，在租賃期間及合同終止后兩年內(nèi)，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.10許可和登記2.10.1乙方在租賃攀巖館期間，應(yīng)依法辦理相關(guān)的經(jīng)營許可和登記手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.11轉(zhuǎn)租和分租2.11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攀巖館全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.11.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.12提前終止合同2.12.1在租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.12.2甲方在收到乙方提前終止合同的書面通知后，有權(quán)在違約金支付完畢后解除合同。四、附件附件一：攀巖館設(shè)施清單（詳細(xì)列明攀巖館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量）附件二：攀巖館平面圖（展示攀巖館的布局、面積、進(jìn)出口等）附件三：安全管理制度（包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、員工安全培訓(xùn)制度）五、簽字甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________六、法律適用和管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向攀巖館所在地的人民法院提起訴訟。附件一：攀巖館設(shè)施清單____________________（此處留空，用于粘貼或填寫設(shè)施清單）附件二：攀巖館平面圖____________________（此處留空，用于粘貼或繪制平面圖）附件三：安全管理制度____________________（此處留空，用于粘貼或填寫安全管理制度）合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有攀巖館的合法使用權(quán)，并愿意將攀巖館出租給乙方（承租方）使用；乙方有意愿租賃甲方攀巖館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，含義如下：“攀巖館”指甲方合法擁有使用權(quán)，位于____________________的攀巖設(shè)施及其附屬設(shè)施?！白赓U期”指本合同約定的租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的攀巖館租賃費(fèi)用?！霸O(shè)備”指攀巖館內(nèi)甲方提供的所有攀巖設(shè)施、器材及配套設(shè)施?！罢p耗”指甲方認(rèn)可的攀巖館設(shè)備在使用過程中因自然磨損、老化等原因?qū)е碌膿p耗?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。1.2本合同條款的僅為查閱方便而設(shè)，不影響本合同條款的解釋。一、租賃條款2.1租賃范圍甲方同意將攀巖館（具體范圍詳見附件一）出租給乙方使用，乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用攀巖館進(jìn)行攀巖及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.2租賃期限本合同租賃期為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）租金不包括攀巖館的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.4租賃物的交付甲方應(yīng)在租賃期開始之日，將攀巖館及附屬設(shè)施按照正常使用狀態(tài)交付給乙方。乙方應(yīng)在接收攀巖館時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。二、使用和維護(hù)條款3.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照攀巖館的用途合理使用，不得改變攀巖館的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)攀巖館主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)攀巖館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3損耗及賠償租賃期間，因正常損耗導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方無需賠償。非正常損耗或因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。三、違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間交付攀巖館，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的____%。4.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日萬分之五的滯納金。（2）如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、不可抗力5.1如雙方在履行本合同過程中遇到不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。5.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的變更與終止7.1合同變更雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。任何口頭變更均無效。7.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面終止合同。七、保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。8.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件附件一：攀巖館平面圖（詳細(xì)標(biāo)注攀巖館的具體范圍、設(shè)施布局及面積）附件二：攀巖館設(shè)備清單（詳細(xì)列出攀巖館內(nèi)甲方提供的所有攀巖設(shè)施、器材及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息）附件三：租金支付憑證樣式（提供租金支付憑證的格式及填寫說明）簽字甲方（出租方）簽字：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________