2024年版跆拳道館租賃合同范本

2024年版跆拳道館租賃合同范本合同編號(hào)：__________一、前言鑒于甲方（出租方）擁有位于【地址】的跆拳道館，且甲方同意將上述跆拳道館出租給乙方（承租方）使用；鑒于乙方有意愿租賃上述跆拳道館用于開展跆拳道培訓(xùn)業(yè)務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。二、當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：【甲方全稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：名稱：【乙方全稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、定義條款1.1本合同所述“跆拳道館”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于【地址】的房屋及其附屬設(shè)施。1.2“租賃期間”指甲方將跆拳道館交付乙方使用之日起至合同約定的租賃期滿之日止。1.3“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃跆拳道館的費(fèi)用。1.4“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。1.5“維修費(fèi)用”指甲方或乙方為維護(hù)跆拳道館正常使用所支付的費(fèi)用。四、合同條款2.1租賃用途乙方租賃甲方跆拳道館僅限于開展跆拳道培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。如乙方需變更租賃用途，須提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2租賃期限本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣【金額】元/月，租金按季度支付，每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季度租金。2.3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.4押金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。2.4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將跆拳道館交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，于乙方交還跆拳道館后30日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.5維修費(fèi)用2.5.1跆拳道館及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6跆拳道館的使用與維護(hù)2.6.1乙方應(yīng)合理使用跆拳道館及其附屬設(shè)施，確保其安全、整潔。2.6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的跆拳道館管理制度，不得損壞公共設(shè)施。2.6.3甲方有權(quán)對(duì)跆拳道館進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.7轉(zhuǎn)租與分租2.7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將跆拳道館全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用。2.7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.8合同的變更與解除2.8.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.8.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.9違約責(zé)任2.9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。2.10爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.11保險(xiǎn)2.11.1乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理跆拳道館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【金額】元。2.11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。2.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.12.1乙方在租賃期間使用甲方跆拳道館所涉及的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.12.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.13保密條款2.13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.13.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【年】年。2.14通知2.14.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地點(diǎn)為雙方在本合同首部所列的地址。2.14.2如一方地址變更，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方，否則對(duì)方按原地址送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。2.15不可抗力2.15.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。2.15.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。附件：（1）跆拳道館平面圖（附件1）（2）跆拳道館設(shè)施清單（附件2）（3）租賃期間維修記錄表（附件3）（4）租金支付憑證樣式（附件4）簽字：甲方（出租方）簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_______________________日