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上海房屋合同協(xié)議書(shū)6這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
上海房屋合同協(xié)議書(shū)6
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋坐落于上海市____區(qū)____路____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___,建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米,實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。
1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方如期交付該房屋的問(wèn)題。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整),其中包括首付款人民幣_(tái)___元整,剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整通過(guò)銀行貸款方式支付。
2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分批支付購(gòu)房款。首付款在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付,剩余款項(xiàng)在銀行貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
三、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
3.1甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
3.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)部門(mén)的實(shí)際辦理周期為準(zhǔn),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方盡快取得房屋所有權(quán)。
四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任
4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。
4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保房屋在使用過(guò)程中設(shè)施正常、功能完備。
五、其他約定
5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
5.3本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中
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